Решение по делу № 2-1356/2017 от 15.09.2017

2-1356/2017

Мотивированное решение

изготовлено 07.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.,

при секретаре Синицкой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенкова Н. И. к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Карпеков Н.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Новоуральского городского округа (далее – Администрации НГО) о признании за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Свердловская область г.Новоуральск, ул.Х, строение № Х, гаражный бокс № Х.

В обоснование требований истцом указал, что на основании договора о строительстве гаража для индивидуального автомоторного транспорта № Х, разрешением на выполнение строительно-монтажных № Х истцом за счет собственных сил и средств было построено нежилое помещение – гаражный бокс который был обследован приемочной комиссией, что подтверждается актом № Х от Х. Однако, в регистрации права собственности истцу на указанное нежилое помещение было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, которые были оформлены позже.

Представитель ответчика Администрации НГО в судебное заседание, будучи уведомленным не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Из представленного отзыва следует, что при установлении судом основания возникновения права собственности истца на объект строительства, Администрация НГО не будет возражать против удовлетворения исковых требований. Так же представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, а так же исследовав представленный отзыв и доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что видно из ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Х истец заключил договор о строительстве гаражного бокса для индивидуального автомототранспорта на отведенном земельном участке, в соответствии с которым, закончив строительство, сдал гаражный бокс в эксплуатацию по акту № Х от Х.

Гаражный бокс расположен на земельном участке, который был выделен истцу во временное владение на срок 2 года на основании Постановления Главы г.Новоуральска от Х № Х «О предоставлении земельных участков под строительство гаражей членам ОК № Х СЭКГ». Земельному участку был присвоен кадастровый номер Х и адрес: Свердловская область, г.Х, гаражный массив «Х», строение № Х им уточнены границы земельного участка, осуществлена постановка на кадастровый учет с присвоением КН Х.

Строительство гаражного бокса истцом осуществлялось в соответствии с целевым назначением земельного участка, предоставленного истцу на праве аренды.

Истцом за счет собственных сил и средств был построен гаражных бокс, который был поставлен на технический учет Х в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Новоуральское БТИ» и гаражному боксу был присвоен инвентарный номер.

Доказательств нарушения истцом градостроительных и строительных норм в судебном заседании не установлено, о чем в материалах дела имеется акт ввода гаражного бокса в эксплуатацию, в связи с чем, он может быть представлен для узаконения как законченный строительством объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, Свердловская область, г.Х, район Х, строение № Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпенкова Н. И. к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Карпенковым Н. И. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, Свердловская область, г.Х, гаражный массив «Х», строение № Х, гаражный бокс № Х.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий: Н.В. Токажевская