Решение по делу № 2-2519/2022 (2-11464/2021;) от 25.10.2021

78RS0002-01-2021-013140-25

Дело №2-2519/2022                      13 апреля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

с участием представителя истца – Гокче Е.К.,

при помощнике Полищук Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску Юдицкой М. Ю. к Дроздову В. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юдицкая М. Ю. обратилась с иском к Дроздову В. В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик, зарегистрированный в квартире в феврале 2011 года, является бывшим членом семьи собственника, отказался от права пользования спорной квартирой, длительное время в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, сохраняя лишь регистрацию по спорному адресу.

Юдицкая М.Ю. в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Гокче Е.К., поддержавшей заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, будучи неоднократно извещенным надлежащим образом, в судебное заседание также не явился, своего мнения относительно заявленного иска не представил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица УФМС России по Выборгскому району СПб также не явился, извещен судом.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорная <адрес>, площадью 60,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 24.12.2010 года (2/5 доля), договора мены от 19.10.2016 года (2/5 доли), договора купли-продажи от 18.08.2017 года (1/5 доли).

Помимо собственника, с февраля 2011 года в квартире зарегистрирован ответчик, приходящийся истцу бывшим мужем, а также сын Дроздов Е.В., дочь Юдицкая А.В.

При этом объяснениями истца установлено, что с 2014 года, ответчик по спорному адресу не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания имущества ответчик не несет.

При таком положении, поскольку ответчик фактически не проживает в спорной квартире на протяжении длительного времени, самостоятельно обеспечивает себя жилым помещением, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника помещения, истец несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, каким-либо образом намерения проживать в спорном жилье и своего правового интереса в отношении жилого помещения ответчик не выражает, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за Дроздовым В.В. права пользования жилым помещением, в том числе и временного.

Предусмотренные п. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Признание ответчика утратившим права пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ПРИЗНАТЬ Дроздова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения УТРАТИВШИМ ПРАВО пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: Санкт<адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Т.П. Тяжкина