Решение по делу № 2-2691/2022 (2-11571/2021;) от 08.09.2021

47RS0№-11

Дело №

<адрес> 18 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике судьи ФИО19,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 (ФИО24) ФИО14 к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО7 ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3 о признании недействительными сделок по отчуждению земельных участков,

установил:

ФИО4 обратилась с иском к Ротенбергу ФИО15, ФИО11, ФИО12, ФИО7 ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3 в котором просила признать недействительным договор дарения 900/1872 доли земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1112, заключенный между ФИО5 и ФИО7; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1113, заключенного между ФИО5 и ФИО12; признать договор дарения 6000/20600 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:841, заключенный между ФИО5 и ФИО6; признать недействительным сделку по отчуждению земельного участка 47:07:1047002:1710 ШукюровуФ.А.о.; признать недействительной сделку по отчуждению земельного участка 47:07:1047002:1710 между ШукюровымФ.А.о. и ФИО8; признать недействительной сделку по отчуждению земельного участка 47:07:1047002:1710 между ФИО8 и ФИО9; признать недействительной сделку по отчуждению земельного участка 47:07:1047002:1711 между ФИО5 и ФИО3.

Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

передать в собственность Истца: - долю 1300/4700 в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1113, площадью 4700 кв.м, 2000/8837 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1710 площадью 8837 кв.м, 2000/8837 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1711, площадью 8837 кв.м, передать в собственность Ротенберга ФИО15: 3400/4700 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1113, площадью 4700 кв.м, 6830/8837 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1710 площадью 8837 кв.м, 6830/8837 доли в праве собственности на земельный и 47:07:1047002:1711, площадью 8837 кв.м, истребовать из чужого незаконного владения у ФИО12 1300/4700 доли в праве собственности на земельный участок47:07:1047002:1113, площадью 4700 кв.м; у ФИО9 2000/8837 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1710, площадью 8837 кв.м,у ФИО3 2000/8837 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1711, площадью 8837 кв.м.

В обоснование заявленных требований указала, что состояла в браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, брачные отношения были фактически прекращены в декабре 2019 г., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Брачный договор между сторонами не заключался, правовой режим совместно нажитого имущества не изменялся. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, не достигнуто.

В период брака ФИО10 были приобретены 4600/20600 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:841 площадью 20600 кв.м, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с продавцом ФИО20, и 6000/20600 доли по договору дарения от 23.04.2018г., заключенному с ФИО6

Указывает, что фактически договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО6, является мнимой сделкой, поскольку на эту же дату 23.04.2018г. ФИО10 продал ФИО11 автомобиль марки БМВ Х5, 2015 года выпуска, по цене 250000 рублей, тогда как фактическая рыночная цена автомобиля на момент продажи составляла 3400000 рублей. Этот же автомобиль ранее был приобретен ФИО10 у ФИО6 по договору купли-продажи от 03.06.2017г. ФИО11 в свою очередь продал автомобиль по цене 3400000 рублей 13.07.2018г., то есть фактически получил денежные средства за земельный участок.

Автомобиль БМВ Х5 являлся совместной собственностью супругов, был приобретен в браке, и продан ФИО10 без ее согласия, фактически передан ФИО11 в оплату доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:841. Считает, что в таком случае земельный участок 47:07:1047002:841 был приобретен в период брака и являлся совместно нажитым имуществом.

Следовательно, она вправе претендовать на половину 10600/20600 доли ответчика в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:841, то есть на 5300/20600 доли.

ФИО10 распорядился своей долей в земельном участке с кадастровым номером 47:07:1047002:841 без ее согласия, а именно:

на основании соглашения собственников о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ было произведено перераспределение земельных участков, в результате которого были образованы 7 земельных участков, в том числе:

земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1112 площадью 18702 кв.м кадастровой стоимостью 7852034,70 руб., расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, принадлежащий на праве собственности ФИО10;

земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1113 площадью 4700 кв.м кадастровой стоимостью 1973295,00 руб., расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, принадлежащий на праве собственности ФИО10

Поскольку размеры долей определялись из соотношения площадей земельных участков, то она вправе претендовать на часть доли в земельных участках с кадастровыми номерами 47:07:1047002:1112 и 47:07:1047002:1113, соответствующей 5300 кв.м.

ФИО10подарил 900/1872 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1112 ФИО7 (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ) Она оспаривает указанный договор дарения, считает его мнимой сделкой, совершенной лишь для вида с целью скрыть имущество от раздела, поскольку на дату совершения договора дарения ФИО10 подал заявление о расторжении брака.

ФИО10 продал земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1113 ФИО12 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) после возбуждения производства по делу № о разделе имущества, рассматриваемому в Выборгском районном суде Санкт-Петербурга, где изначально были включены требования истца о признании недействительными договора дарения долей в земельном участке с кадастровым номером 47:07:1047002:1112 и договора купли-продажи земельного участка кадастровым номером 47:07:1047002:1113, но впоследствии эти требования были исключены с целью рассмотрения данного спора по месту нахождения земельных участков.

В свою очередь ФИО12 намерен был продать земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1113 по договору купли-продажи от 23.10.2020г. ответчику ФИО3 (являющейся супругой ФИО10 на настоящий момент), но регистрация сделки была приостановлена в связи с арестом земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1112 соглашением о разделе земельного участка от 17.09.2020г., был разделен на три участка: 47:07:1047002:1710, площадью 8837 кв.м, кадастровой стоимостью 3710214,45 руб. и 47:07:1047002:1711, площадью 8837 кв.м, кадастровой стоимостью 3710214,45 руб., и земельный участок площадью 1028 кв.м.

Далее ФИО10 с целью сокрытия имущества от раздела в период судебного разбирательства продает эти земельные участки:

земельный участок 47:07:1047002:1710 - ДД.ММ.ГГГГ ШукюровуФ.А.о., который, ДД.ММ.ГГГГ продает его ФИО8, который в свою очередь продает земельный участок 26.02.2021г. ФИО9.

Земельный участок 47:07:1047002:1711 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ продает своей супруге ФИО3.

Полагает, что указанные действия свидетельствуют о мнимости сделок купли-продажи или дарения земельных участков, совершенных ФИО10 лишь для вида, с целью сокрытия имущества от раздела. Считает, что участников сделок купли-продажи земельных участков нельзя назвать добросовестными, учитывая срочность сделок, неоднократную продажу земельных участков.

ШукюровФ.А.о., ФИО12, ФИО11 были ответчиками по делу № о разделе имущества, рассматриваемом в Выборгском суде Санкт-Петербурга, а ФИО3 является супругой ФИО10 и не могла не знать о споре бывших супругов в отношении земельных участков.

Из вышеизложенного следует, что она, как бывшая супруга вправе оспорить сделки, как мнимые, а именно, договор дарения 6000/20600 долей в земельном участке с кадастровым номером 47:07:1047002:841 от 23.04.2018г., договор купли продажи 900/1872 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1112 от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка 47:07:1047002:1113 от ДД.ММ.ГГГГ, сделку по отчуждению земельного участка 47:07:1047002:1710 от ДД.ММ.ГГГГ, сделку по отчуждению земельного участка 47:07:1047002:1710 от ДД.ММ.ГГГГ, сделку по отчуждению земельного участка 47:07:1047002:1710 от ДД.ММ.ГГГГ сделку по отчуждению земельного участка 47:07:1047002:1711 от ДД.ММ.ГГГГ

Также считает, что поскольку ФИО10 совершил ряд сделок с целью сокрытия совместно нажитого имущества - земельных участков от раздела, в результате которых, образовались два новых земельных участка с кадастровыми номерами 47:07:1047002:1710 и 47:07:1047002:1711, в которых находилась часть доли земельного участка в размере 5300 кв.м, принадлежащая истцу, то конечные владельцы земельных участков не могут быть признаны добросовестными приобретателями. Учитывая изложенное указывает, что вправе на основании ст.301,302 ГК РФ истребовать из чужого незаконного владения свою долю, в порядке раздела совместно нажитого имущества.

Истец ФИО4 (ФИО24) В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 (ФИО24) В.В. - ФИО21, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении, в возражениях на отзыв ответчика.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, поддержав доводы, изложенные в письменном отзыве.

Представитель ответчика ФИО12 - ФИО22, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7О. в судебное заседание не явился о месте и времени извещался надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 166 ГК РФ, предусмотрено, что сделка недействительны по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статьями 12, 35, 56 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО4 (ФИО24) ФИО14 состояла в браке с ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Как следует из решения Выборгского районного суда по иску ФИО23 к ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № фактические брачные отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО20 и ФИО10, последним были приобретены 4600/20600 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:841, площадью 20600 кв.м.

На основании договора дарения от 23.04.2018г., заключенного между ФИО6 и ФИО10, последним были приобретены 6000/20600 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:841, площадью 20600 кв.м.

Соглашением собственников о перераспределении земельных участков от 21.11.2018г. было произведено перераспределение земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:841, в результате которого указанный участок перестал существовать, и было образовано 7 земельных участков, в том числе: земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1112, площадью 18702 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, право собственности зарегистрировано за ФИО10 и земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1113, площадью 4700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, право собственности зарегистрировано за ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО7 заключен договор дарения 900/1872 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1112.

ДД.ММ.ГГГГ Соглашением о разделе земельного участка между ФИО10 и ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1112 прекращено и образовано три участка: площадью 8837 кв.м, 8837 кв.м и 1028 кв.м.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, площадью 8837 кв.м зарегистрировано за ФИО7.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1711, площадью 8837 кв.м. зарегистрировано за ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ШукюровуФ.А.о. и ФИО8, заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, площадью 8837 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО3 заключен договор купли продажи земельного участка 47:07:1047002:1711.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 заключен договор купли-продажи земельного участка 47:07:1047002:1710.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО12 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1113 площадью 4700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение.

Все указанные сделки истец просит признать мнимыми, ссылаясь на ст. 166 ГК РФ и ч.1 ст.170 ГК РФ.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (ч. 1 ст. 170 ГК РФ).

Доводы истца о том, что указанные сделки являются мнимыми не нашли подтверждения в ходе рассмотрения данного дела, поскольку, как следует из материалов все стороны оспариваемых сделок после их совершения осуществляли действия с принадлежащим им имуществом, производили раздел участка, заключал сделки по отчуждению, перераспределению, то есть распоряжались принадлежащим им имуществом, что не свидетельствует о мнимости сделки.

Для признания сделки мнимой суд должен установить, что ее стороны не намеревались создать соответствующие сделке правовые последствия, сделку фактически не исполняли и исполнять не желали, и правовые последствия, предусмотренные заключенной сделкой, не возникли. В подтверждение мнимости сделки заинтересованной стороне необходимо представить суду доказательства, которые бы подтверждали отсутствие направленности подлинной воли сторон при совершении оспариваемой сделки на создание правовых последствий, присущих данному виду сделки (п. 86 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Из положений ст. 168 Гражданского кодекса РФ следует, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из содержания абз. 2 п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ", исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Между тем, при разрешении настоящего спора, суд исходит из того, что из установленных по делу обстоятельств не следует, что действия ответчиков имели своей целью причинить вред другим лицам, в частности истцу, а также, что данные действия совершены с незаконной целью или незаконными средствами, в связи с чем требования истца о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности удовлетворению не подлежат.

Статьей 256 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Пунктом 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (ч. 3 ст. 35 СК РФ).

В соответствии с положениями Семейного кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и любое другое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В пункте 1 статьи 36 СК РФ указано, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1, 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).

После фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства суд в соответствии с пунктом 4 статьи 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Требования истца о разделе совместно нажитого имущества и признании за ней право собственности на 1300/4700 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1113 не подлежат удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения спора указанный участок принадлежит ФИО12, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и не может быть предъявлен к разделу, поскольку фактически выбыл из собственности ФИО10

Также, как и требования о передаче истцу 2000/8837 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1710 и 2000/8837 доли в праве собственности на земельный участок 47:07:1047002:1711, поскольку данные участки сформированы из земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1112 на основании соглашения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака.

Кроме того, указанные участки на основании договоров купли-продажи принадлежат ФИО9 (47:07:1047002:1710) и ФИО3 (47:07:1047002:1711). Достоверных доказательств мнимости указанных сделок и недобросовестности покупателей суду не представлено.

Также, истец не лишена возможности иным способом реализовать свое право на совместно нажитое имущество, однако иных требований истцом предъявлено не было.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных истцом, в полном объеме.

Ответчик ФИО10 просил применить к требованиям о признании недействительными сделок срок исковой давности.

Согласно статье 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка ничтожна, а в силу статьи 167 Кодекса недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая - к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 ГК РФ).

Течение срока исковой давности по названным требованиям, предъявленным лицом, не являющимся стороной сделки, начинается со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала ее исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о признании недействительной ничтожной сделки составляет три года (пункт 1 статьи 181 данного Кодекса).

Истец обратилась в суд с иском 08.09.2021г., следовательно, ФИО4 (ФИО24) В.В. не пропущен предусмотренный пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и признании сделки недействительной по причине мнимости.

В соответствии со ст. 144 ч. 3 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Определением Всеволожского городского суда <адрес> от 15.10.2021г. приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на: земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1113, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1711, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение.

С учетом того, что не подлежат удовлетворению исковые требования в полном объеме, а следовательно, отпали основания для сохранения мер по обеспечению иска, ы в связи с чем, суд полагает подлежащими отмене меры по обеспечению иска, принятые определением Всеволожского городского суда <адрес> от 15.10.2021г.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договор дарения 900/1872 доли земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1112, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; признании недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1113, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; о признании мнимой сделкой договор дарения от 23.04.2018г. 6000/20600 доли земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:841, о признании недействительным сделку от 13.10.2020г. по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; о признании недействительным сделку от 24.11.2020г. по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; о признании недействительным сделку от 26.02.2021г. по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; о признании недействительным сделку от 24.11.2020г. по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1711, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; о разделе совместно нажитого имущества между ФИО4 к Ротенбергом ФИО15, выделении в собственность ФИО4 1300/4700 доли земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1113, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; 2000/8837 доли с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; 2000/8837 доли с кадастровым номером 47:07:1047002:1711, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; о выделении в собственность Ротенберга ФИО15 3400/4700 доли с кадастровым номером 47:07:1047002:1113, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; 6836/8837 доли с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; 6830/8837 доли с кадастровым номером 47:07:1047002:1711, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение; об истребовании из чужого незаконного владения и передаче ФИО4:

- от ФИО12 1300/4700 доли земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1113, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение;

- от ФИО9 2000/8837 доли с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение;

- от ФИО3 2000/8837 доли с кадастровым номером 47:07:1047002:1711, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение;

ФИО4 (ФИО24) ФИО14 - отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Всеволожского городского суда <адрес> от 15.10.2021г., в виде наложения ареста на:

земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1113, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение;

земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1710, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение;

земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1711, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, Колтушское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья