Решение по делу № 2-4570/2024 от 02.09.2024

Дело №

УИД - 03RS0006-01-2024-006016-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 г.                                                                                   г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Ардрашировой Л.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Уфы Республики Башкортостан - Насибуллиной К.М.,

представитель истца Саттаровой М.А. - Шапкина С.В. (доверенность в деле),

ответчика Малютина А.В., его представителя адвоката Комарова О.Л. (ордер в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саттаровой М.А. к Малютину А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Саттарова М.А. обратилась в суд с иском к Малютину А.В. о выселении, признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ у Саттаровой М.А. возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) № на основании решения суда. Право собственности за Саттаровой М.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. Ответчик Малютин А.В. являлся сожителем. В браке они не состояли, членом семьи не являлся, родственником не является. Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо отношения. На неоднократные просьбы истца о добровольном выселении - не реагирует. В один из дней он как-то проговорился, что в ипотеку он купил себе квартиру. Таким образом, у него имеется иное жилое помещение для проживания. В данном жилом помещении до настоящего времени проживает ответчик, истец, и ее дети. Коммунальные услуги оплачивает постольку поскольку, носит не постоянный характер, разовый. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении, однако, добровольно не выселился, более того, требование осталось без ответа.

В связи с этим истец просит:

- признать Малютина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №;

- выселить Малютина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №;

- указать в резолютивной части решения суда, что «Данное решение является основанием для снятия Малютина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №.»;

- взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 (триста) руб.

В судебном заседании представитель истца Саттаровой М.А. - Шапкин С.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Малютин А.В. и его представитель - адвокат Комаров О.Л. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Истец Саттарова М.А., представитель Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан, представитель Отдела опеки и попечительства Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, третье лицо Саттаров Б.А. в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требовании отказать, третье лицо, исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации»), В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статья 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, является Саттарова М.А.

Из справки о регистрации следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Саттарова М.А., Малютин А.В. (сожитель), Саттаров А.А. (сын), Саттаров Н.А. (сын), Саттаров Б.А. (сын), Зиганшина С.Г. (тетя), Зиганшин Ю.Х. (родственник), Зиганшин Р.Ю. (родственник).

Также установлено, что Малютин А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>.

Кроме того установлено, что, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг нес только лишь в октябре ноябре декабре 2023 года и январе феврале 2024 года, и то частично, иных доказательств ответчиком не представлено, остальное все время содержания несла истец, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в ходе судебного разбирательства, не представлено.

Проанализировав приведенные выше правовые нормы, а также изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что собственник спорного жилого помещения - Саттарова М.Ав соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, требовать устранения нарушений своих прав, в том числе путем выселения ответчика, поскольку он не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире.

Довод представителя ответчика о том, что имеется вступившее в законную силу решение суда безоснователен, т.к. данные правоотношения носят длящийся характер, также ответчик с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности квартиру, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, также истцом не заявлялись требования о выселении.

При этом судом принимается во внимание то, что ответчик требование о добровольном освобождении спорной квартиры не исполняет.

Учитывая, что согласия собственника спорного жилого помещения на проживание ответчика в спорной квартире не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, то за Малютиным А.В. право пользования жилым помещением не сохраняется, исковые требования о прекращении права пользования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой», указано, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Таким образом, выселение ответчика из жилого помещения влечет снятие его с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, ответчик                     Малютин А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Саттаровой М.А. к Малютину А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Малютина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Малютина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Малютина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

      Судья                              Р.Р. Абдуллин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.12.2024 г.