Решение по делу № 2-2295/2023 от 26.01.2023

54RS0010-01-2023-000569-19

Дело №2-2295/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 апреля 2023 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Стебиховой М.В.,

При секретаре Борисенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Д.Н.С. к ООО «УК ЖКХ-Партнер» о взыскании ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Д Н.С. обратилась в суд с иском к ООО «УК ЖКХ-Партнер», в котором просила взыскать с ответчика ущерб в размере 379200 руб., штраф, расходы по оценке ущерба в размере 14400 руб., почтовые расходы.

От сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, а поэтому может быть утверждено судом.

Условия мирового соглашения подписаны истцом Д Н.С. и представителем ответчика ООО «УК ЖКХ-Партнер» - Г О.В., полномочия которой на подписание мирового соглашения подтверждены доверенностью.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодексаРФ, согласно которым при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу №2-2295/2023 по иску Д.Н.С. к ООО «УК ЖКХ-Партнер» о взыскании ущерба.

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. ООО «УК ЖКХ-Партнер» обязуется возместить Д Н.С. стоимость причиненного ущерба, описанного в акте от 20.08.2022 в общей сумме 150 000 р. (сто пятьдесят тысяч рублей). Размер ущерба определен по соглашению сторон, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств.

2. Возмещение ущерба в сумме, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, будет производится ООО «УК ЖКХ-Партнер» посредством ежемесячного зачета взаимных требований, состоящих из обязательства ООО «УК ЖКХ-Партнер» возместить вышеуказанный ущерб, и из обязательства Д Н.С. оплачивать ООО «УК ЖКХ-Партнер» денежные средства за оказание услуг и выполнение работ по содержанию нежилых помещений в доме 56 по ул. К., управление которым осуществляется ООО «УК ЖКХ-Партнер», а также: на вознаграждение председателю совета дома, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию на общедомовые нужды, использование общедомового имущества (далее по тексту - «Услуги и работы») (на момент подписания настоящего мирового соглашения общий ежемесячный общий платеж составляет 15015.63 р.) в следующем порядке:

10 числа каждого месяца, начиная с 10 апреля 2023 года, ООО «УК ЖКХ-Партнер» зачитывает Д Н.С. сумму соответствующего платежа в размере 15015,63 р. по утвержденным тарифу для собственников нежилых помещений в доме 56 по ул. К. за оказание «Услуг и работ» в целях содержания нежилых помещений площадью 119,2 кв.м. и 177,4 кв.м. с кадастровыми номерами № 54:35:00000:669-54/001/2018-2, № 54:35:00000:668-54/001/2018-2.

Таким образом, в целях исключения противоречий, Д Н.С. освобождается от оплаты «Услуг и работ» оплачиваемых в управляющую компанию на период платежей начиная с платежа за март 2023 г. до момента осуществления полного зачета суммы в размере 150 000 рублей подлегающей уплате ООО «УК ЖКХ-Партнер» в пользу Д Н.С. (по январь 2024 г.).

На момент подписания настоящего мирового соглашения размер стоимости «Услуг и работ» ООО «УК ЖКХ –Партнер» для собственников нежилых помещений в доме 56 по ул. К. составляет:

№	Наименование услуг и работ	Количество	Ед.	Цена	Сумма
1.	Содержание и техническое обслуживание дома (комплексная услуга)	119.2	м²	30.15	3593.88
2.	Текущий ремонт дома (комплексная услуга)	119.2	м²	5.00	596.00
3.	Вознаграждение председателю совета дома	119.2	м²	2.80	333.76
4.	Холодное водоснабжение на содержание общего имущества	119.2	м²	0.12	14.3
5.	Водоотведение на содержание общего имущества	119.2	м²	0.18	21.46
6.	Горячее водоснабжение на содержание общего имущества	119.2	м²	0.65	77.49
7.	Электроэнергия на содержание общего имущества	119.2	м²	7.86	915.46
8.	Содержание и техническое обслуживание дома (комплексная услуга)	177.4	м²	30.15	5348.61
9.	Текущий ремонт дома (комплексная услуга)	177.4	м²	5.00	887.0
10.	Вознаграждение председателю совета дома	177.4	м²	2.80	496.72
11.	Холодное водоснабжение на содержание общего имущества	177.4	м²	0.12	21.29
12.	Водоотведение на содержание общего имущества	177.4	м²	0.18	31.93
13.	Горячее водоснабжение на содержание общего имущества	177.4	м²	0.65	1362.43
14.	Электроэнергия на содержание общего имущества	177.4	м²	7.68	1362.43
15.	Использование общедомового имущества	1		1200	1200
				Всего	15015.63

В связи с достигнутыми договоренностями Сторон об осуществлении зачета взаимных встречных требований - платежей, на период осуществления такого зачета. ООО «УК ЖКХ-Партнер» самостоятельно осуществляет необходимые платежи, рассчитанные и приходящиеся на помещения Д Н.С. по оплате вознаграждения председателю совета дома за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию на общедомовые нужды, а также за использование общедомового имущества, в пользу поставщиков названных «Услуг и работ», соответственно, в пользу председателя совета дома, ресурсоснабжающих организаций, собственников помещений в МКД.

Исключение указанных «Услуг и работ» из статей оплаты для собственников нежилых помещений многоквартирного дома 56 по ул. К., а равно прекращение управления ООО «УК ЖКХ-Партнер» домом 56 по ул. К. является основанием для выплаты ООО «УК ЖКХ-Партнер» оставшейся суммы денежных средств, не зачтенной сторонами к моменту исключения услуг или прекращения управления ООО «УК ЖКХ- Партнер». Выплата не зачтенных средств осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня исключения услуги или прекращения управления. В случае если ООО «УК ЖКХ- Партнер» в указанный срок не осуществит выплату, истица вправе обратиться в суд с заявлением на выдачу исполнительного листа на принудительное взыскание суммы, подлежащей выплате.

3. После осуществления полного зачета оплата за услуги и работы ООО «УК ЖКХ-Партнер» возобновляется Д Н.С. в соответствии с установленными расценками на соответствующий период.

4. По настоящему мировому соглашению истец и ответчик самостоятельно несут судебные расходы, понесенные судебные расходы друг другу не компенсируют, расходы на уплату государственной пошлины относятся на ответчика.

5. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

6. В случае если мировое соглашение не будет исполняться ответчиком надлежащим образом, то истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Центральным районным судом города Новосибирска и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Последствия заключения настоящего мирового соглашения, последствия прекращения по делу известны.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья М.В. Стебихова