Решение по делу № 2-2370/2024 от 30.10.2024

Дело № 2-2370/2024 (УИД № 13RS0025-01-2024-002344-81)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 27 ноября 2024 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Бурлакова И.И.,

с участием секретаря судебного заседания – Чапуриной И.А.,

с участием в деле:

истца – Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»,

представителя истца – Бектяшкина Романа Вячеславовича, действующего на основании доверенности от 15 января 2024 года,

ответчика - Глазкова Дмитрия Сергеевича,

представителя ответчика - Шикова Егора Андреевича, действующего на основании доверенности 13 АА 1385606 от 25 сентября 2024 года,

представителя ответчика – Крючковой Светланы Павловны, действующей на основании ордера № 3745 от 27 ноября 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Глазкову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к Глазкову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований указано, что Глазков Дмитрий Сергеевич является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (общая площадь 73,20 кв.м).

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 г. № 607 была утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2043 годы.

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Программу.

Реквизиты актов по утверждению минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф:

Постановление Правительства Республики Мордовия № 608 от 30.12.2013 г. на 2014 г. - 6,20 рублей;

Постановление Правительства Республики Мордовия № 673 от 22.12.2014 г. на 2015 г. - 6,83 руб.; на 2016 г. - 7,63 рублей;

Постановление Правительства Республики Мордовия № 657 от 26.12.2016 г. на 2017 г. – 7,63 рублей;

Постановление Правительства Республики Мордовия № 704 от 29.12.2017 г. на 2018 г. - 7,63 рублей;

Постановление Правительства Республики Мордовия № 627 от 29.12.2018 г. на 2019 г. - 7,94 рублей, на 2020 г. - 8,26 рублей, на 2021 - 8,57 рублей.

Постановление Правительства Республики Мордовия № 581 от 20.12.2021 г. на 2022 г. - 9,85 рублей, на 2023 г. - 10,24 рублей.

Постановление Правительства Республики Мордовия № 627 от 29.12.2018 г. на 2019 г. - 7,94 рублей, на 2020 г. - 8,26 рублей, на 2021 - 8,57 рублей.

Постановление Правительства Республики Мордовия № 581 от 20.12.2021 г. на 2022 г. - 9,85 рублей, на 2023 г. - 10,24 рублей.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Республики Мордовия № 52-3 от 08.08.2013 г. для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 года.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресам: <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно ст. 5 Закона Республики Мордовия от 08.08.2013 г. № 52-3 в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

Расчет за период с 01.05.2014 г. по 30.09.2023 г.:

2014 г. 6,20 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 3 630,72 руб.

2015 г. 6,83 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 5 999,52 руб.

2016 г. 7,63 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 6 702,24 руб.

2017 г. 7,63 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 6 702,24 руб.

2018 г. 7,63 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 6 702,24 руб.

2019 г. 7,94 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 6 974,52 руб.

2020 г. 8,26 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 7 255,56 руб.

2021 г. 8,57 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 7 527,84 руб.

2022 г. 9,85 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 8 652,24 руб.

2023 г. 10,24 руб. * 73,20 кв. м * 9 мес. = 6 746,13 руб.

За указанный период оплачено 2 116,96 рублей.

Итого: 3 630,72 + 5 999,52 + 6 702,24 + 6 702,24 + 6 702,24 + 6 974,52 + 7 255,56 + 7 527,84 + 8 652,24 + 6 7 4 6, 1 3 -2 116,96 = 64 776,29 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Саранска Республики Мордовия от 08.05.2024 г. по делу № 2-546/2023 был отменен судебный приказ от 21.11.2023 г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с Глазкова Дмитрия Сергеевича в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

На основании вышеизложенного просит взыскать с Глазкова Дмитрия Сергеевича в пользу, НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №, КПП 132601001, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 01.05.2014 г. по 30.09.2023 г. в размере 64 776 рублей 29 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 143 рубля 29 копеек.

27 ноября 2024 года от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором указано, что Истец обращался за защитой нарушенного права к мировому судье судебного участка № 6 Октябрьского района г. Саранска Республики Мордовия с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Саранска Республики Мордовия от 08.05.2024 г. по делу № 2-546/2023 был отменен судебный приказ от 21.11.2023 г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с Глазкова Дмитрия Сергеевича в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Таким образом, срок исковой давности не тек в течение 5 месяцев и 17 дней.

Исковое заявление принято Октябрьским районным судом г. Саранска Республики Мордовия 05.09.2024 года.

Таким образом, исковая давность применяется с 01.05.2014 г. по 19.03.2021 года.

Учитывая это, задолженность Ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов подлежит взысканию с 20.03.2021 г. по 30.09.2023 г. в соответствии со следующим расчетом: Расчет за период с 20.03.2021 г. по 30.09.2023 г. (лицевой счет №):

С 20.03.2021 г. по 31.03.2021 г.: 8,57 руб. * 73,20 кв. м / 31 день * 12 дней = 242,83 руб.;

2021 г.: 8,57 руб. * 73,20 кв. м * 9 мес. = 5 645,88 руб.;

2022 г.: 9,85 руб. * 73,20 кв. м * 12 мес. = 8 652,24 руб.;

2023 г.: 10,24 руб. * 73,20 кв. м * 9 мес. = 6 746,13 руб.

Итого: 242,83 + 5 645,88 + 8 652,24 + 6 746,13 = 21 287,08 рублей.

В соответствии с приведенным расчетом и на основании ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не будет предъявлять к взысканию период с 01.05.2014 г. по 19.03.2021 г. по спорному помещению.

27 ноября 2024 года от представителя ответчика Глазкова Д.С. – Крючковой С.В. поступило заявление о прекращении производства по делу в части взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 20 марта 2021 года 30 сентября 2023 года. Исковые требования о взыскании задолженности за период с 20 марта 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 21287 рублей признает в полном объеме.

В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле и надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Как следует из материалов дела, Глазков Дмитрий Сергеевич является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (общая площадь 73,20 кв.м).

По указанному адресу на имя ответчиков открыт лицевой счет.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из содержания части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 г. № 607 была утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2043 годы.

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Программу.

Обращаясь в суд с иском, истец указал о неисполнении ответчиком как собственниками указанного нежилого помещения предусмотренной законом обязанности по внесению взносов за капитальный ремонт за период с 20 марта 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 21 287 руб. 08 коп.

При отсутствии относимых и допустимых доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком как собственником нежилого помещения обязанности по внесению указанной платы, требования истца обоснованы, потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 839 руб., согласно удовлетворенным исковых требований.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Глазкову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с Глазкова Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №, КПП 132601001, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 20 марта 2021 г. по 30 сентября 2023 г. в размере 21 287 рублей 08 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 839 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков

Мотивированное решение суда составлено 3 декабря 2024 года.

Судья И.И. Бурлаков