Решение по делу № 2-1833/2022 (2-4983/2021;) от 21.12.2021

Дело № 2-1833/2022

    24RS0032-01-2021-007450-74

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                           30 марта 2022 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Авласевича И.А.,

при секретаре Токмашовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующему в лице законного представителя ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в лице законного представителя ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчик ФИО3, который фактически в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения им. На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующий в лице законного представителя ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшего, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.9-16).

Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 09 сентября 2020г. исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО7, ФИО2, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворены. (л.д.17-20)

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учёте состоит: ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21).

Из искового заявления следует, что фактически в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет. Ответчик имеет иное место жительство, поскольку мать ответчика – ФИО2 решением суда признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселена из указанной квартиры, ответчик попыток вселиться в квартиру истца не предпринимал.

Таким образом, судом достоверно установлено, что несовершеннолетний ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не принимает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, вопреки положениям ст.56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

ФИО3, действующий в лице законного представителя ФИО2, в ходе рассмотрения дела интереса к рассматриваемому спору не проявлял, в судебные заседания не являлся, заявлений и возражений по существу иска не представил, что также свидетельствует об отсутствии интереса ответчика к спорному жилому помещению.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие-либо соглашения, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, суду также не представлено.

При указанных обстоятельствах, ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в том числе, связанных с регистрацией ответчика в квартире как по месту своего постоянного жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании ФИО3, действующего в лице законного представителя ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующему в лице законного представителя ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          И.В. Лапицкая