Решение по делу № 2-1182/2015 от 23.06.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«09» июля 2015 года                                               г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1182/2015 по иску Герасимовой <данные изъяты> к Загудаевой <данные изъяты> о прекращении права пользования квартирой, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимова М.М. обратилась в суд с иском к Загудаевой Н.И. о прекращении права пользования квартирой, о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, а лишь был зарегистрирован. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, в ней не проживает, но и не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Поэтому истец просит о прекращении права пользования квартирой и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представил. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебном заседании не возражал относительно исковых требований истца.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Герасимовой М.М. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» (л/д 8). В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит прекратить права пользование квартирой, снять с регистрационного учета ответчика. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в квартире иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

      В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

                          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить права пользования Загудаевой <данные изъяты> (д.р. 12.05.1961 года) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Герасимовой <данные изъяты>.

Снять Загудаеву <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              В.В. Борисова.