Решение по делу № 2-3408/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-3408/2021

УИД: 42RS0009-01-2021-005760-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 11.08.2021 года

Центральный районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Родиной Е.Б.

при помощнике Зуевой Е.А.,

при участии помощника прокурора Пинигина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Елены Николаевны, Борисова Владимира Васильевича к Борисову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Елена Николаевна, Борисов Владимир Васильевич обратились с исковыми требованиями к Борисову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что Борисова Е.Н., Борисов В.В. являются собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ...

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Борисов Александр Владимирович, проживал в указанном жилом помещении до **.**.**** года, в **.**.**** году выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учёта по указанному адресу, чем препятствует собственникам распорядиться жилым помещением.

Просит суд признать Борисова Александра Владимировича, **.**.**** г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В судебном заседании истец Борисова Е.Н. на исковых требованиях настаивала.

Истец Борисов В.В., ответчик Борисов А.В. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, считавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст.209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ст.301 ГК РФсобственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании частей 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Борисова Е.Н., Борисов В.В. являются собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-13).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Борисов Александр Владимирович, что подтверждается справкой из ООО «РЭУ – 9» от **.**.**** (л.д. 6).

Как следует из искового заявления, пояснений истца Борисовой Е.Н., пояснений свидетелей по делу, допрошенных судом, ответчик фактически не проживает в квартире по адресу: .... Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учёта по указанному адресу, чем препятствует собственникам распорядиться жилым помещением.

Как установлено судом собственником спорного жилья ответчик не является, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет.

Факт регистрации ответчика в квартире нарушает право собственности истцов.

Проанализировав представленные доказательства, заслушав свидетелей, суд считает необходимымпризнать Борисова Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисовой Елены Николаевны, Борисова Владимира Васильевича к Борисову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Борисова Александра Владимировича, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья: Е.Б. Родина

Решение в мотивированной форме составлено 16.08.2021 года.