Решение от 25.07.2022 по делу № 2-910/2022 от 29.06.2022

УИД 14RS0016-01-2022-001183-07

Дело № 2-910/2022                                

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2022 года                                   г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» к Романовой Марии Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

29.06.2022 ООО «МПЖХ» обратилось в суд с иском к Романовой М.В., которым просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 10.10.2017 по 31.07.2018 в размере 70 759, 40 руб., пени в размере 5 487,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1244 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик Романова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>. Являясь потребителем ЖКУ, Романова М.В. имеет задолженность за предоставленные ЖКУ за период с 10.10.2017 по 31.07.2018 в размере 70 759,40 руб. Решением мирового судьи судебного участка № Мирнинского района РС(Я) исковые требования Общества о взыскании с Романовой М.В. задолженности за ЖКУ за период с декабря 2019 г. по декабрь 2020 г. были удовлетворены. Неисполнение обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с 10.10.2017 по 31.07.2018 влечет за собой начисление пени в размере 5 487,90 руб.

Представитель истца Болдашева А.В. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом; в ходе подготовки дела к судебному разбирательству (12.07.2022) исковые требования к ответчику поддержала, настаивает на их удовлетворение.

Представитель ответчика Романовой М.В. – адвокат Ходжаров А.М. в суде исковые требования не признал, просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Выслушав доводы участника процесса, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Романова Мария Викторовна, <дата> г.р. (свидетельство о государственной регистрации права от 30.12.2014).

Согласно справке ООО «МП ЖХ» от 25.04.2022, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> (собственник Романова М.В.) за период с марта 2017 г. по март 2022 г. составляет 301 966,92 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 01.12.2021 исковые требования ООО «МП ЖХ» удовлетворены, с Романовой М.В. в пользу ООО «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года в размере 30 228, 11 руб., пени в размере 74,28 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 555 руб., всего 30 857,39 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 23.10.2018 отменен судебный приказ, вынесенный 21.09.2018, о взыскании с должника Романовой М.В. в пользу ООО «МП ЖХ» задолженности за оказанные ЖКУ за период с 10.10.2017 по 31.07.2018 в размере 70 759,40 руб., пени в размере 5 487,90 руб., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 244 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

На основании абз. 2 ст. 203 Гражданского кодекса РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 3 Постановления «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ).

Согласно пункту 24 Постановления Пленума ВС РФ № 43, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При изложенных и установленных обстоятельствах, руководствуясь статьями 196, 199 - 200 ГПК РФ, учитывая обращение истца с данным иском 29.06.2022, определение мирового судьи судебного участка № Мирнинского района РС(Я) от 23.10.2018, суд приходит к выводу об отказе в полном объеме в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за указанный в иске период (с 10.10.2017 по 31.07.2018), а также пени, поскольку срок исковой давности истцом пропущен, допустимых и относимых законодательством доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии каких-либо уважительных причин пропуска срока исковой давности, стороной истца суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в удовлетворении требований о взыскании оплаченной при подаче иска государственной пошлины так же следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.10.2017 ░░ 31.07.2018 - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.     

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 01.08.2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░░░░░░░ ░.░.