Решение по делу № 2-496/2021 от 23.03.2021

Дело № 2-496/2021

УИД 29RS0005-01-2021-000369-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 г.                        г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Бойко И.Е.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Чарошниковой Н.А.,

истца Литынской С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Литынской С. Н. к Мальчихиной С. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Литынская С.Н. обратилась в суд с иском к Мальчихиной С.В. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Мальчихиной С.В. вышеуказанное жилое помещение, в котором ранее как по месту жительства была зарегистрирована ответчик (продавец квартиры). Несмотря на то, что в настоящее время у Мальчихиной С.В. как у бывшего собственника квартиры право пользования данным жильем прекращено, она продолжает состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу как по месту своего жительства.

Истец Литынская С.Н. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик обещала сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не снялась.

Ответчик Мальчихина С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что Литынская С.Н. приобрела у Мальчихиной С.В. квартиру № в доме № корп.№ по ул.<адрес>, общей площадью 44,1 кв.м. Право собственности Литынской С.Н. на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17, 18-20, 37).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована как по месту своего жительства Мальчихина С.В., у которой право собственности на вышеуказанную квартиру прекращено (л.д.13, 40).

Согласно п.5.3 договора купли-продажи Мальчихина С.В. обязалась сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 5 июля 2020 г.

Однако Мальчихина С.В. продолжает состоять в указанном жилом помещении на регистрационном учете как по месту своего жительства.

Дополнительного соглашения о пользовании данным жильём у Мальчихиной С.В. с истцом не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями истца Литынской С.Н.

Кроме того, доказательств обратного ответчиком в соответствии с правилами ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что у Мальчихиной С.В. как бывшего собственника спорного жилого помещения право пользования квартирой № в доме № корп.№ по ул.<адрес> прекратилось.

Кроме того, соглашение о дальнейшем пользовании Мальчихиной С.В. спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, то она неправомерно продолжает состоять на регистрационном учёте по адресу: <адрес> как по месту своего жительства.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с Мальчихиной С.В. в пользу Литынской С.Н. в возмещение понесённых ею расходов на оплату государственной пошлины при подаче иска следует взыскать 300 рублей (л.д.9).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Литынской С. Н. к Мальчихиной С. В. удовлетворить.

Признать Мальчихину С. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку ******, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мальчихиной С. В. в пользу Литынской С. Н. судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы или представления через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий                         Т.Ю. Бузина