Решение по делу № 2-761/2016 от 16.05.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием истца Васильева А.С.,

с извещением других участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

                                                                                         «31» мая 2016 года

гражданское дело по иску Васильева А.С. к Печенкину А.В., Печенкиной Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Васильев А.С. обратился в суд с требованием признания Печенкина А.В., Печенкиной Р.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец имеет в собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика Печенкина А.В. по данному адресу, так как ему была необходима регистрация для трудоустройства, Печенкину Р.С. он зарегистрировал по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ., так как ей была необходима регистрация для оформления пенсии по старости. Он неоднократно обращался к ответчикам, чтобы они снялись с регистрационного учета, но ответчики отвечали отказом. В настоящее время ответчики выехали за пределы Кемеровской области, адрес их проживания ему не известен. Истец лишен возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться домом, что ограничивает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Васильев А.С. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил суду, что прописал родственников жены у себя в доме, однако, фактически они никогда в доме не жили, их вещей в доме нет. Место жительства их неизвестно, они выехали за пределы г.Гурьевска.

Ответчики Печенкин А.В., Печенкина Р.С. извещены о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства (месту регистрации). В суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения иска не направили.

Представитель третьего лица Отделения Управления федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г.Гурьевске, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

       Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует ему в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

Из свидетельства о государственной регистрации права в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за Васильевым А.С. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 29,4 кв.м. (л.д.5, 6).

В жилом доме зарегистрированы Васильев А.С., Печенкина Р.С., Печенкин А.В., что подтверждается копией домовой книги (л.д.7-8).

    Сведений о наличии соглашения о проживании между Васильевым А.С. и Печенкиной Р.С., Печенкиным А.В. в суде не имеется.

Свидетели Д., М., В. пояснили в суде, что Печенкина Р.С., Печенкин А.В. никогда по <адрес> не проживали, их вещей в доме не было.

С учетом сказанного выше суд приходит к выводу об утрате Печенкиной Р.С., Печенкиным А.В. права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильева А.С. к Печенкину А.В., Печенкиной Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Печенкина А.В., <данные изъяты>, Печенкину Р.С., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья:                                Старченкова О.А.