Решение от 01.07.2015 по делу № 2-6575/2015 от 07.05.2015

Дело №2-6575-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                         «01» июля 2015 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., с участием прокурора Бердюгиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой Е.С. к Ройзнер А.С., Кузнецову М.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Кузнецова Е.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. В обоснование иска указала, что является собственником спорной квартиры, право собственности приобретено на основании договора дарения квартиры от ____ г. Квартиру подарил ей брат Кузнецов А.С. Ответчик Ройзнер А.С. является бывшей невесткой, брак с братом истицы Кузнецовым А.С. прекращен, ответчик с сыном Кузнецовым М.А. фактически в квартире не проживают, выехали на другое место жительства, с регистрационного учета не снимаются, бремя содержания квартиры не несут.

    В судебном заседании Кузнецова Е.С. иск поддержала, просила прекратить право пользования Ройзнер А.С., Кузнецова М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ____ Пояснила суду, что собственником квартиры является она, ответчик с сыном фактически проживают по другому адресу, Ройзнер А.С. проживает с сожителем, они имеют совместного ребенка. Снятие с регистрационного учета ответчиков ей необходимо также в связи с продажей квартиры.

    Третье лицо Кузнецов А.С. в суде иск поддержал, пояснил, что квартира была приобретена им еще до заключения брака с Ройзнер А.С., в настоящее время собственником является его сестра Кузнецова Е.С.

    Ответчик Ройзнер А.С. в суде иск признала в части прекращения ее права пользования спорным жилым помещением, в отношении сына Кузнецова М.А. иск не признала.

    Выслушав пояснения участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Кузнецова Е.С. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: ____. Жилое помещение приобретено ею на основании договора дарения от ____ года. Квартира подарена истице ее братом Кузнецовым А.С., которому в свою очередь квартира принадлежала на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ____ года. Кузнецов А.С. находился в зарегистрированном браке с ответчиком с ____ года, брак прекращен ____ года по решению мирового судьи судебного участка № г. Якутска.

В спорной квартире зарегистрированы Ройзнер А.С., несовершеннолетний Кузнецов М.А., которые являются бывшей супругой и сыном дарителя. В п. 10 Договора дарения указано, что в квартире проживают Кузнецов А.С., Кузнецов М.А., Кузнецова С.А., Ройзнер А.С., которые сохраняют за собой право пользования данной квартирой, что подтверждается справкой от ____ г. Паспортно-регистрационного управления МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск».

Однако, сохранение бессрочного права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора приватизации, продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого жилого помещения для постоянного проживания.

В случае, когда гражданин в таком жилом помещении длительное время не проживает, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и, тем самым, отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушения своих прав путем предъявления иска о выселении такого лица (ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ).

В данном случае, со стороны ответчика не было представлено доказательств, что на момент заключения договора приватизации бывшим супругом Кузнецовым А.С. она проживала в спорной квартире и имела право на приватизацию. Ответчик с сыном в указанной квартире более года фактически не проживают, проживает в другом месте жительства гражданским браком с другим лицом, с которым имеют совместного ребенка. Ответчик и несовершеннолетний Кузнецов М.А. не являются членами семьи собственника квартиры Кузнецовой Е.С.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                        ░/░                ░.░. ░░░░░░░