Решение по делу № 2-509/2024 от 10.06.2024

Дело № 2-509/2024, УИД 12RS0002-01-2024-000641-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово                                                                                   08 августа 2024 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Васягиной А.В., с участием истца Егошина С.Г., ответчика Кудрявцевой (Пальшиной) Е.Г., третьего лица Григорьева М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егошина С. Г. к Кудрявцевой (Пальшиной) Е. Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего П.Д.А. о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

        У С Т А Н О В И Л:

Егошин С.Г. обратился в Звениговский районный суд с иском к Кудрявцевой (Пальшиной) Е.Г., П.Д.А. <.....> года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы Пальшина Е.Г., и ее несовершеннолетний сын П.Д.А,., однако там не проживают, не предпринимают попыток вселиться в вышеуказанный жилой дом, членом семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом.

Истец Егошин С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные изложенным в иске. Указывал, что ответчица является сестрой его покойной супруги Егошиной Е.Г., которая в спорном жилом доме длительное время не проживает, вещей ответчиков в доме не имеется. Он как собственник не желает, что в принадлежащем ему доме были зарегистрированы чужие ему лица.

Ответчица Кудрявцева (Пальшина) Е.Г. в судебном заседании против заявленных требований возражала, указывала, что она в настоящее время с несовершеннолетним сыном Д. проживает по иному адресу, другого жилья в собственности не имеет, как и средств на его приобретение. По месту жительства супруга зарегистрироваться с сыном не сможет, ввиду признания жилого помещения непригодным для проживания. По просьбе истца она заключала кредитные договоры, обязательства по которым Егошиным С.Г. надлежащим образом не исполнялись, в результате испорчена ее кредитная история, а потому обеспечить свою семью жилым помещением путем приобретения собственного жилья не имеет возможности. Была зарегистрирована в спорном жилом помещении вместе со своим несовершеннолетним сыном Д. с согласия истца еще при жизни родной сестры. При жизни сестры на средства от продажи принадлежащего их матери Пальшиной Н.Г. жилого помещения по вышеуказанному адресу с согласия истца был возведен жилой     дом, права на который по настоящее время не оформлены. Истец от оформления прав на него как объект недвижимого имущества уклоняется. В доме проживает мать ответчицы П.Н.Г., которая фактически занимается воспитанием подопечного истца Григорьева М.П.

Третье лицо Григорьев М.П. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное разбирательство не обеспечило.

Представитель органа опеки и попечительства Звениговского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, представил письменное заключение о целесообразности удовлетворить заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, по правилам ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом по материалам дела установлено, что Егошин С.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата>, запись регистрации № от <дата>.

Согласно предоставленной адресно-справочным отделом Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> Эл информации, Кудрявцева (Пальшина) Е.Г. П.Д.А. имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>

Кудрявцева (Пальшина) Е.Г. является матерью несовершеннолетнего П.Д.А. <дата> года рождения.

Попечителем зарегистрированного по месту жительства по спорному адресу Григорьева М.П. является Егошин С.Г., что подтверждается постановлением администрации Звенигвского муниципального района от <дата> №.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из объяснений ответчицы Кудрявцевой Е.Г. следует, что в спорном жилом доме она и ее несовершеннолетний сын не проживают, фактически проживают по другому адресу, членами семьи истца не являются.

Свидетель П.Н.Г. показала, что на средства от продажи принадлежащего ей жилого помещения с согласия истца возвела жилой дом, в котором по настоящее время она проживает. Права на жилой дом не оформлены в регистрирующем органе, Егошин С.Г. от действий по легализации постройки уклоняется. Ее дочь Кудрявцева (Пальшина) Е.Г. фактически по адресу регистрации не проживает уже лет десять, какое-то время после смерти своего брата в текущем году проживала в ее доме, но не в доме истца.

У суда не имеется оснований не доверять указанному свидетелю, его показания последовательны, логичны, согласуются между собой, не противоречат представленным в дело иным доказательствам, ими дана суду подписка об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Органом опеки и попечительства представлено заключение, согласно которому он полагает возможным удовлетворить заявленные требования, в связи с не проживаем ответчиков по адресу регистрации.

Судом из объяснений истца установлено, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не связана с сохранением за ними права пользования жилым помещением, регистрация носит формальный характер, фактически Кудрявцева Е.Г. с сыном Пальшиным Д.А. проживают по другому адресу, но продолжают числиться зарегистрированными по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчицей Кудрявцевой Е.Г. в подтверждение наличия законных оснований проживания и сохранения права пользования спорным жилым домом доказательств не представлено, иного судом не установлено. Кудрявцева (Пальшина) Е.Г. и ее несовершеннолетний сын П.Д.А. членами семьи собственника не являются, соглашения с собственником жилья о прядке пользования жилым помещением ими не достигнуто, в спорном жилом ответчики помещении не проживают, а потому суд полагает, что ответчики утратили (прекратили) право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению. Возведение матерью ответчицы на принадлежащем истцу земельном участке жилого дома, имеющего признаки самовольной постройки, о сохранении за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым домом, не является.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Егошина С.Г. удовлетворить.

Признать Кудрявцеву Е. Г. (паспорт № выдан <дата>), Пальшина Д. А. (свидетельство о рождении I-EC № выдано <дата>) утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кудрявцевой (Пальшиной) Е. Г., Пальшина Д. А. с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий судья                                       С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2024 года.