Решение по делу № 2-3757/2023 от 13.04.2023

Дело №2-3757/2023

УИД 50RS0052-01-2023-003129-10

Решение

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года                                       г.о. Щёлково Московская область

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Старковой М.Н.,

при помощнике судьи Разумной И.А.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Зарипова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области к Поповой ФИО10, Тихоновой ФИО11, Заломаевой ФИО12, ФИО15 ФИО16 о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

Установил:

Администрация г.о. Лосино-Петровский Московской области обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что Попова Г.С. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы члены ее семьи: Тихонова К.С., Заломаева С.В., несовершеннолетний ФИО14. Решением Щелковского городского суда Московской области с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которую последние не оплатили, в связи с чем просила выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета, с предоставлением иного жилого помещения, расположенного в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, с обязанием Поповой Г.С. заключения с Администрацией г.о. Лосино-Петровский договора социального найма на комнаты <адрес> по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрация г.о. Лосино-Петровский Московской области в судебном заседании исковые требования поддержал, просило их удовлетворить.

Ответчики Попова Г.С., являющаяся также опекуном несовершеннолетнего ФИО4, а также Тихонова К.С., Заломаева С.В. возражали в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Окружного управления №7 Министерства социального развития Московской области – Тюрина Н.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила суду, что согласно Постановлению главы г.о. Лосино-Петровский за несовершеннолетним ФИО4 сохранено право пользования квартирой по адресу <адрес> выселение его из данной квартиры будет противоречить интересам ребенка.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в силу следующих обстоятельств.

Согласно ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно части 1 статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 (ред. от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик Попова Г.С. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно выписке вместе с ней в <адрес> по вышеуказанному адресу зарегистрированы члены ее семьи: Тихонова К.С., №р., Заломаева С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15).

Согласно представленной в материалы дела копии выписки № из реестра муниципальной собственности г.о. Лорсино-Петровский по состоянию на 02.03.2023 жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью субъекта г.о. Лосино-Петровский (л.д. 16).

Судом также установлено, что решением Щелковского городского суда Московской области от 25.10.2022 с Поповой Г.С., Тихоновой К.С., Заломаевой С.В. в пользу ТСЖ «Лукоморье» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.05.2022 в размере 759 760,98 руб., а также пени за просрочку платежей период с 11.05.2019 по 31.03.2020 и с 11.02.20221 по 03.06.2022 в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 408 руб., почтовые расходы – 339 руб. (л.д. 19-20).

Согласно представленной в материалы дела копии Постановления Администрации г.о. Лосино-Петровский от 15.09.2020 № за несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сохранено право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес>. ТСЖ «Лукоморье», Лосино-Петровскому отделу полиции МУ МВД России «Щелковское» указано на не снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из <адрес> по указанному выше адресу, без предварительного согласия с Управлением опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Лосино-Петровский, Фрязино, Щелково.

Кроме того, судом было установлено, что согласно Распоряжению от 09.07.2020 № Попова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является <данные изъяты> (л.д. 66).

Из пояснений ответчика Поповой Г.С., следует, что она частично оплачивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу, представила суду соответствующие квитанции за 7-мь месяцев, копии которых судом были приобщены в материалы дела (л.д. 60-65). От выплаты задолженности не отказывалась, обязалась ее погашать частично, ежемесячно. Пояснила суду, что готова заключить с управляющей организацией договор на рассрочку платежей.

Ответчик Заломаева С.В. пояснила суду, что в настоящее время не работает, занимается оформлением инвалидности в связи с заболеваниями, о чем предоставила суду справки, копии которых также были судом приобщены в материалы дела. Обязалась также выплачивать задолженность после оформления пенсии.

Ответчик Тихонова К.С. пояснила суду, что по спорному адресу не проживает, в настоящее время закончила учебу по специальности, после трудоустройства обязалась оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель третьего лица Окружного управления №7 Министерства социального развития пояснила суду, что в настоящее время идет оформление документов на приостановление по взысканию с ответчиков пени, с последующим снятием данной задолженности в полном объеме.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики частично оплачивают задолженность, не отказываются от ее выплаты, обязались заключить рассрочку оплаты с управляющей организации. Представитель третьего лица подтвердила суду, что в настоящее время решается вопрос о приостановлении начислений с ответчиков пени. Кроме того, судом было установлено, что на основании Постановления Администрации г.о. Лосино-Петровский за несовершеннолетним сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких данных оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области к Поповой ФИО18, Тихоновой ФИО19, Заломаевой ФИО20, ФИО4 о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                            М.Н. Старикова

Решение суда в окончательной форме принято 16 августа 2023 года.

Судья                                            М.Н. Старикова