Решение по делу № 2-3961/2018 от 13.04.2018

дело № 2-3961/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года в гор. Волгограде

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе федерального судьи Поповой К.О.,

при секретаре судебного заседания Санеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смаил Артура Шамильевича, Смаил Алены Александровны, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетних Смаил Лилии Артуровны и Смаил Радмира Артуровича к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3, действующая в том числе и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, что владеют на праве общей долевой собственности квартирой № по <адрес>, в которой ими между жилой комнатой №, коридором 1 и шкафом № демонтированы перегородки с дверным проемом и возведена новая перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0,1 м с дверным проемом, с устройством жилой комнаты № и коридора № в новых размерах; между кухней и коридором, ванной комнатой, туалетом демонтированы существующие перегородки с дверными проемами и установлены новые перегородки из влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе толщиной 0,1 м с устройством санузла, кухни, коридора в новых размерах; между ванной комнатой и туалетом демонтирована перегородка с устройством совмещенного узла; полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом; в кухне перенесен сантехнический прибор - раковина, подключение которого выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; в перегородке между кухней и жилой комнатой № пробит арочный проем; в кухне перенесена плита. Ссылаясь на то, что указанная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции и его безаварийную эксплуатацию, просили сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании при разрешении иска полагалась на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170 перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 владеют на праве собственности квартирой № по <адрес>, в которой между жилой комнатой №, коридором 1 и шкафом № демонтированы перегородки с дверным проемом и возведена новая перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0,1 м с дверным проемом, с устройством жилой комнаты № и коридора № в новых размерах; между кухней и коридором, ванной комнатой, туалетом демонтированы существующие перегородки с дверными проемами и установлены новые перегородки из влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе толщиной 0,1 м с устройством санузла, кухни, коридора в новых размерах; между ванной комнатой и туалетом демонтирована перегородка с устройством совмещенного узла; полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом; в кухне перенесен сантехнический прибор - раковина, подключение которого выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; в перегородке между кухней и жилой комнатой № пробит арочный проем; в кухне перенесена плита.

В результате перепланировки площадь коридора увеличилась с 5,0 кв.м до 5,9 кв.м., площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 18.7 кв.м. до 17,2 кв.м., жилой комнаты 5 увеличилась с 8,5 кв.м до 9,2 кв.м., иные площади жилого помещения остались неизменными.

Согласно техническому заключению МУП «Центральное МБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние перепланированного и переустроенного жилого помещения — работоспособное, выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции и его безаварийную эксплуатацию.

При таких данных, с учетом того, что произведенная истцами перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозы их жизни и (или) здоровью, заявленный иск надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором между жилой комнатой №, коридором 1 и шкафом № демонтированы перегородки с дверным проемом и возведена новая перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0,1 м с дверным проемом, с устройством жилой комнаты № и коридора № в новых размерах; между кухней и коридором, ванной комнатой, туалетом демонтированы существующие перегородки с дверными проемами и установлены новые перегородки из влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе толщиной 0,1 м с устройством санузла, кухни, коридора в новых размерах; между ванной комнатой и туалетом демонтирована перегородка с устройством совмещенного узла; полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом; в кухне перенесен сантехнический прибор - раковина, подключение которого выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; в перегородке между кухней и жилой комнатой №5 пробит арочный проем; в кухне перенесена плита.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2018 года.

Судья К.О. Попова