Решение по делу № 2-104/2018 от 20.11.2017

Дело № 2-104/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республика Коми 18 января 2018 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Кудрявцевой К.К.,

с участием представителя истца Тимошенко Л.В.,

представителя ответчика адвоката Ротарь Т.А., представившей удостоверение №182, ордер №04 от 18 января 2018

прокурора Авсециной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Черняковой Жанне Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МОГО «Воркута» обратилась в суд с иском к Черняковой Ж.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Воркута, <адрес>. Иск мотивирован тем, что ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью, в ходе инвентаризации жилищного фонда в сентябре 2017г. установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу г.Воркута, <адрес> брошено, входная дверь забита на гвозди. Заключением межведомственной комиссии в 2015г. вышеуказанное жилое помещение признано непригодным для проживания, согласно имеющимся актам управляющих компаний от 23 мая 2016г. и 21 сентября 2017г. ответчик по спорному адресу не проживает длительное время.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, указав, что многоквартирный <адрес> аварийным не признан, в нем проживают семьи. Чернякова Ж.В. же добровольно покинула жилое помещение, в связи с чем оно пришло в непригодность.

Ответчик Чернякова Ж.В. в судебное заседание не явилась. По месту регистрации судебные повестки, направленные на имя ответчика, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. В связи с неизвестностью места нахождения ответчика определением суда от 17 января 2018 г., согласно ст. 50 Гражданского процессуальному кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Ротарь Т.А. исковые требования не признала.

Прокурор, участвующий в деле, в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела объект недвижимого имущества, расположенный по адресу г<адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью и входит в состав казаны МОГО «Воркута», о чем в материалы дела представлена выписка из реестра муниципальной собственности (л.д.24).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу г.<адрес>, <адрес>, зарегистрирована Чернякова Ж.В. с 12 сентября 2003г.

Актом обследования жилого помещения от <дата>г., проведенного межведомственной комиссией в писутсвии нанимателя, выявлено, что доступ в квартиру, расположенную по адресу г<адрес> <адрес> свободный, жилое помещение захламлено бытовым и строительным мусором, оконные блоки заколочены досками, отсутствует сантехоборудование (л.д.16-17).

Заключением межведомственной комиссии №180 от 07 мая 2015г. жилое помещение ... <адрес> г.Воркута признано непригодным для проживания по вине нанимателя.(л.д.15).

Из акта комиссии в составе главного специалиста отдела по работе с территориями «Воргашорский, Комсомольский, Северный», сотрудников администрации МОГО «Воркута» и МУП «УМД» от 23 мая 2016г. следует, деревянная дверь по вышеуказанному адресу забита на гвозди работниками ЖЭУ для предотвращения расхищения общедомового имущества. Местонахождение Черняковой Ж.В. неизвестно, за информацией по переселению из мкр.Советского в г.Воркуту в отдел по работе с территориями не обращалась со слов соседей Чернякова Ж.В. в квартире не проживает длительное время (л.д.18).

21 сентября 2017г. сотрудниками ООО «ЖЭУ-6», УГХиБ администрации МОГО «Воркута» составлен акт по факту длительного отсутствия фактического проживания нанимателя и членов семьи в <адрес> г.Воркуты. Местонахождение Черняковой Ж.В. неизвестно, по вопросам связанным с предоставлением услуг управляющей компанией, получение справок и иным вопросам, жильцы указанной квартире не обращались (л.д.20).

Из акта обследования жилого помещения от 16 октября 2017г.№260, проведенного межведомственной комиссией, следует, что инженерные системы в <адрес>.5 по <адрес> не соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности в связи с ветхостью трубопровода, свищи и следы течи на приборах отопления, в жилой комнате прибор отопления отсутствует. Во всех помещениях на потолке наблюдается отслоение штукатурно-окрасочного слоя, растрескивание и разрушение штукатурки, следы затекания. Наблюдается рассыхание и коробление полового бруса и досок. Нет остекленения в оконных блоках (забиты фанерой) жилое помещение захламлено (ветошь, мебель, макулатура, бытовая техника б/у)(л.д.22).

Заключение межведомственной комиссии №260 от 18 октября 2017г.принто решение о выявлении оснований для признания помещения ... в <адрес>, г.Воркута непригодным для проживания.

По информации, представленной в материалы дела общая задолженность Черняковой Ж.В. по оплате коммунальных услуг составляет 2 260615,54 руб.

Чернкова Ж.в. на учете у психиатра и нарколога не состоит, о чем в материалы дела представлена справка( л.д. 47)

В период с 2013 по 2017г. за медицинской помощью в ГБУЗ РК «Воркутинский центр профессиональной патологии», ГБУЗ РК «Воркутинский противотуберкулезный диспансер», Воркутинский онкологический диспансер, ГБУЗ РК «Воркутинская больница скорой медицинской помощи, ГБУЗ РК» Воркутинская инфекционная больница» НУЗ «Узловая поликлиника на ст.Печора ОАО «РЖД» поликлиника на ст.Воркута», ГБУЗ РК «Воркутинский родильный дом», Воркутинский кожно-венерологический диспансер не обращалась (л.д. 43,48,49,50,53,60,63,69).

По сведениям ГБУЗ РК «Воркутинская поликлиника» последний случай обращения Черняковой Ж.В. за медицинской помощью зафиксирован 05 ноября 2015г.( л.д.45)

Обращаясь в ГАУЗ РК «Воркутинская стоматологическая поликлиника» 10 января 2017г. и 03 марта 2017г. Чернякова Ж.В. указывала адрес г.Воркута, <адрес>., о чем в материалы дела представлена справка (54).

По сведениям Воркутинского линейного отдела полиции Сыктывкарского ЛУ МВД России на транспорте с период с 2014г.по 2017г.на имя Черняковой Ж.В.железнодорожных и авиа билетов не приобреталось (л.д55).

По информации ИЦ МВД России Республики Коми Чернякова Ж.В. к уголовной ответственности не привлекалась, то есть в настоящее время в местах лишения свободы не находится.

Постановлением судьи Воркутинского городского суда от 25 апреля 2017г. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1, ст. 20.1КоАП РФ и назначено наказание в виде административного ареста сроком на 2 суток. Из вводной части постановления следует, что Чернякова Ж.В. проживает по адресу г.Воркута, <адрес>. По указанному адресу судом также была направлена ответчику судебная повестка с целью извещения, однако конверт вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Разрешая спор по существу, суд исходя из того что ответчик Чернякова Ж.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, после выезда из квартиры обратно не возвращалась, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, длительное время проживает по иному адресу, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорной квартиры не оплачивает, ремонт жилого помещения не производит, чем допускает его разрушение. Доказательств того, что непроживание Черняковой Ж.В. в спорной квартире носит вынужденный, временный характер, ответчиком не представлено и судом не установлено.

Совокупность указанных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу об отказе ответчика от исполнения договора социального найма жилого помещения, относительно которой возник спор, в связи с чем требования истца о признании Черняковой Ж.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Воркута, <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить.

Признать Чернякову Жанну Валерьевну,<дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (23 января 2018 г.).

Председательствующий:                     А.Г.Гюлумян