Решение по делу № 2-3328/2018 от 08.06.2018

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2018 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Юндуновой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беломестновой О. К. к Дармаевой А. Б., Беломестнову А. В. об определении доли в доме и земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Беломестнова О.К., являющаяся опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследницей после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об определении долей в доме и земельном участке по адресу: <адрес> с последующим оформлением права собственности, так как данное имущество приобреталось наследодателем на средства материнского капитала.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ на надлежащих ответчиков Дармаеву А. Б. и Беломестнова А. В., привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Пенсионного фонда по г. Улан-Удэ.

В ходе судебного разбирательства истец поддержала заявленные требования пояснила суду, что является опекуном ФИО2, которая является наследницей части жилого дома и земельного участка после смерти своей матери. Данный жилой дом и земельный участок были приобретены на средства материнского капитала, просит определить доли детей, для дальнейшего обращения за принятием наследства.

В судебном заседании Дармаева А.Б. представляющая интересы несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 не возражала против определения долей всех детей в земельном участке и жилом доме.

Беломестнов А.В. в судебном заседании просил определить доли земельного участка и жилого дома, причитающиеся в том числе и ему, на детей, направил письменный отзыв по иску.

Представитель третьего лица УПФ РФ Хуриганова Ю.Л. представила письменные возражения по иску. Суду пояснила, что ФИО1 должна была исполнить обязательства в установленный законом срок и выделить доли в приобретенном недвижимом имуществе всем лицам указанным в законе.

Заслушав явившихся лиц, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту - Закон № 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения. В соответствии с п.З ст.2 Закона №256-ФЗ документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Согласно п. 13 Правил № 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 Правил №862. представляет в территориальный орган ПФР: копию кредитного договора (договора займа), справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка
задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое
помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных)
средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в
эксплуатацию объекта жилищного строительства, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица,
получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего
ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или
не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение -
засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации
порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое
помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского
(семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по
приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое
помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в
том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением
размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого
помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с
использованием ипотечного кредита (займа), документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Исходя из указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании на основании заявления ФИО1 были предоставлены денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 руб. на улучшение жилищных условий (решение № от ДД.ММ.ГГГГ.) на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в соответствии с договором целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных документов ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. дала нотариально заверенное обязательство оформить приобретенное на средства материнского капитала недвижимое имущество в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом площадью 36 кв.м. и земельный участок площадью 400 кв.м. расположенные по адресу: Республика Бурятия, г.Улан-ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в собственность ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем внесена запись акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о смерти I-АЖ № выданного ДД.ММ.ГГГГ. Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия.

Учитывая, что Беломестнов А.В. указал в ходе судебного разбирательства о необходимости распределить его долю в жилом помещении приобретенном на средства материнского капитала между детьми в равных долях, представив письменное заявление, при этом законом предусмотрено, что материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях, суд полагает необходимым определить доли в жилом доме и земельном участке по 1/4 за умершей ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р.

В связи с чем за ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. должно быть признано право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беломестновой О. К. к Дармаевой А. Б., Беломестнову А. В. об определении доли в доме и земельном участке удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. по 1/4 за каждым в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> земельном участке расположенном по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, несовершеннолетними ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности по 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Болдохонова С.С.