Решение по делу № 33-5262/2019 от 05.11.2019

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЎСѓРґСЊСЏ Лисова Рќ.Рђ.                                                                                         33-5262/2019

Рђ Рџ Р• Р› Р› РЇ Р¦ И Рћ Рќ Рќ Рћ Р•    Рћ Рџ Р  Р• Р” Р• Р› Р• Рќ И Р•

 

РіРѕСЂРѕРґ Ульяновск                                                                               24 декабря 2019 РіРѕРґР°

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.,

судей Калашниковой Е.В., Рыбалко В.И.,

при секретаре Туктаровой Н.В.

рассмотрела РІ открытом судебном заседании гражданское дело в„– 2-2291/2019 РїРѕ апелляционной жалобе РџРѕРґРґСѓР±РЅРѕР№ Тамары Константиновны, Князевой Р—РѕРё Ефимовны, Прокаевой Ольги Александровны, Дорожкиной Галины Павловны РЅР° решение Засвияжского  районного СЃСѓРґР° РіРѕСЂРѕРґР° Ульяновска РѕС‚ 1 июля 2019 РіРѕРґР°, СЃ учетом определения того Р¶Рµ СЃСѓРґР° РѕР± исправлении РѕРїРёСЃРєРё РѕС‚ 28 октября 2019 РіРѕРґР°, РїРѕ которому постановлено:

Р’ удовлетворении требований РџРѕРґРґСѓР±РЅРѕР№ Тамары Константиновны, Князевой Р—РѕРё Ефимовны, Прокаевой Ольги Александровны, Дорожкиной Галины Павловны Рє Конахиной Ольге Андреевне, Козулевой Таисии Антоновне, Романовой Галине Петровне, Лежанкиной Ларисе Викторовне, РЎРёРґРѕСЂРѕРІРѕР№ Наталье Леонидовне, Хусаиновой Р—СѓС…СЂРµ Назымовне  Рѕ признании недействительным решения собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ ***, оформленное протоколом в„–1/2019 РѕС‚ 10.03.2019 РіРѕРґР°, отказать.

Заслушав доклад СЃСѓРґСЊРё РњРёСЂСЏСЃРѕРІРѕР№ Рќ.Р“., пояснения представителя Ахмадиева Р .Рђ., поддержавшего РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы, ответчиков Романовой Р“.Рџ., Хусаиновой Р—.Рќ. Рё ее представителя Чалова Рђ.Р’., полагавших решение СЃСѓРґР° законным Рё обоснованным,  СЃСѓРґРµР±РЅР°СЏ коллегия,

У С Т А Н О В И Л А :

Поддубная Рў.Рљ., Князева Р—.Р•., Прокаева Рћ.Рђ., Дорожкина Р“.Рџ.  обратились РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє  РљРѕРЅР°С…РёРЅРѕР№ Рћ.Рђ., Козулевой Рў.Рђ., Романовой Р“.Рџ., Лежанкиной Р›.Р’., РЎРёРґРѕСЂРѕРІРѕР№ Рќ.Р›. Рѕ признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного РґРѕРјР°.

Требования мотивировали тем, что являются собственниками жилых помещений РІ РґРѕРјРµ ***. Протоколом РѕС‚ 10.03.2019 принято СЂСЏРґ решений, утверждены тарифы РЅР° содержание Рё ремонт РњРљР”. Р’ числе прочих, является принятие решения Рѕ передаче РґРѕРјР° РїРѕРґ управление РІ РћРћРћ «Служба эксплуатации Вашего дома». Данный протокол считают недействительным, поскольку собрание РЅРµ проводилось, РѕРЅРё (истцы) Рё РґСЂСѓРіРёРµ собственники РЅРµ принимали участия РІ данном мероприятии. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим просили признать протокол в„–1/2019 РѕС‚ 10.03.2019 собрания недействительным. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Хусаинова З.Н., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация г.Ульяновска, ООО «Служба эксплуатации Вашего дома».

Суд первой инстанции, рассмотрев дело по существу, принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Поддубная Т.К., Князева З.Е., Прокаева О.А., Дорожкина Г.П. не соглашаются с решением суда, просят его отменить и принять по делу новое судебное решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы приведены доводы аналогичные доводам искового заявления. Считают, что в нарушение норм жилищного законодательства принятые на собрании решения не были доведены до сведения собственников жилых помещений. Указывают, что суд не дал надлежащей оценки показаниям свидетелей, пояснивших, что подписи в бюллетенях им не принадлежат, и необоснованно отказал в проведении почерковедческой экспертизы. Полагают, что судом были нарушены нормы процессуального права, поскольку мотивированное решение было изготовлено с пропуском срока.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из дела следует, что Поддубная Рў.Рљ., Князева Р—.Р•., Прокаева Рћ.Рђ., Дорожкина Р“.Рџ являются собственниками жилых помещений РІ РґРѕРјРµ ***. 

Согласно протоколу  внеочередного общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном жилом РґРѕРјР° в„– ***РљРѕСЂСѓРЅРєРѕРІРѕР№ Рі.Ульяновске!% в„–1/2019 РѕС‚ 10 марта 2019 РіРѕРґР° РІ период СЃ  20 декабря 2018 РіРѕРґР° РїРѕ 1 марта 2019 РіРѕРґР° собственниками помещений указанного многоквартирного РґРѕРјР° проведено общее собрание собственников помещений РІ форме очно-заочного голосования, РЅР° котором приняты решения РїРѕ СЂСЏРґСѓ РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ. Инициатором собрания являлась Хусаинова Р—.РҐ. (собственник квартиры в„–*** указанного РґРѕРјР°).

Полагая, что был нарушен РїРѕСЂСЏРґРѕРє проведения общего собрания собственников  помещений многоквартирного РґРѕРјР°, Р° именно ненадлежащее извещение собственников многоквартирного РґРѕРјР° Рѕ проведении внеочередного собрания Рё РЅРµ соблюден РєРІРѕСЂСѓРј РїСЂРё принятии решений, истицы обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ вышеуказанным РёСЃРєРѕРј.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела, закон, подлежащий применению в спорных правоотношениях, руководствуясь которым, пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Вывод суда мотивирован, оснований не соглашаться с ним судебная коллегия не усматривает.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.44 Р–Рљ Р Р¤ общее собрание собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ является органом управления многоквартирным   РґРѕРјРѕРј.

Р’ соответствии СЃ С‡. 2 СЃС‚. 45 Р–Рљ Р Р¤  общее собрание собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ правомочно (имеет РєРІРѕСЂСѓРј), если РІ нем приняли участие собственники помещений РІ данном РґРѕРјРµ или РёС… представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов РѕС‚ общего  числа  голосов. РџСЂРё отсутствии РєРІРѕСЂСѓРјР° для проведения РіРѕРґРѕРІРѕРіРѕ  общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений РІ многоквартирном  РґРѕРјРµ.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

РЎСѓРґРѕРј установлено, что между *** Рё Хусаиновой Р—.Рќ. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° оказание услуг почтовой СЃРІСЏР·Рё в„–50/18 РѕС‚ 01.12.2018, РїРѕ условиям которого «Почтовая служба» приняла РЅР° себя обязательства РїРѕ приему, обработке, пересылке Рё доставке (вручению) всех РІРёРґРѕРІ внутренних почтовых отправлений. Уведомления Рѕ проведении общего собрания направлялись РїРѕ адресам собственников Рё адресу нежилых помещений заказными письмами СЃ уведомлением, Рѕ чем свидетельствует реестр почтовых отправлений. 

Согласно протоколу РѕС‚ 10 марта 2019 РіРѕРґР° общее количество голосов  собственников помещений составляет 24 192 РєРІ.Рј. РќР° очной части собрания присутствовали собственники помещений, согласно реестра регистрации присутствующих собственников РЅР° собрании - 1002,50 РєРІ.Рј, что составляет 4,14% РѕС‚ общего числа собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ в„–2/19 РїРѕ СѓР».РљРѕСЂСѓРЅРєРѕРІРѕР№ РІ Рі. Ульяновск.

РџРѕ состоянию РЅР° 1 марта 2019 РіРѕРґР° было передано 434 бюллетеней голосования собственников помещений. Из РЅРёС… решения, РЅРµ принятые Рє рассмотрению РІРІРёРґСѓ нарушения РїРѕСЂСЏРґРєР° оформления Рё голосования (Рї.Р— СЃС‚.47 Р–Рљ Р Р¤. Рї.6 СЃС‚.48 Р–Рљ Р Р¤): РєРІ. 166 (17,7 РєРІ.Рј.), РєРІ. 227 (64,6 РєРІ.Рј.), РєРІ. 256 (53,5 РєРІ.Рј.), РєРІ. 306 (65 РєРІ.Рј.), РєРІ. 465 (57,3 РєРІ.Рј.), РєРІ. 495 (65 РєРІ.Рј.). 

В заочной части голосования приняли участие 13240,96 кв.м что составляет 54,73% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в жилом доме в очно-заочной форме с 20 декабря 2018 года по 1 марта 2019 года была соблюдена процедура уведомления собственников о проведении указанных собраний, существенных нарушений, не позволяющих установить истинную волю участников при его проведении, допущено не было; принятые на собрании решения не нарушают права и законные интересы истца,суд первой инстанции не нашел оснований для признания не соответствующими закону решения общего собрания собственников помещений, принятых посредством очно-заочного голосования. При этом суд обоснованно исключил из подсчета бюллетень, заполненный собственником Макаровым С.М. (1/3 доля-17,7 кв.м).

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцы не были надлежащим образом извещены о проведении внеочередного собрания, на нем не было кворума, не могут повлечь отмену решения суда, поскольку аналогичны исковым требованиям, были предметом исследования суда первой инстанции и необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный законы применены судом правильно.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь СЃС‚. 328 Гражданского процессуального кодекса                     Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Засвияжского  районного СЃСѓРґР° РіРѕСЂРѕРґР° Ульяновска РѕС‚ 1 июля 2019 РіРѕРґР°, СЃ учетом определения того Р¶Рµ СЃСѓРґР° РѕР± исправлении РѕРїРёСЃРєРё РѕС‚ 28 октября 2019 РіРѕРґР°, оставить без изменения, Р° апелляционную жалобу РџРѕРґРґСѓР±РЅРѕР№ Тамары Константиновны, Князевой Р—РѕРё Ефимовны, Прокаевой Ольги Александровны, Дорожкиной Галины Павловны – без удовлетворения.

Председательствующий 

РЎСѓРґСЊРё:

33-5262/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Другие
Сидорова Н.Л.
Шлячков Н.В.
Поддубная Т.К.
Чалов А.Ф.
Администрация г. Ульяновска
Дорожкина Г.П.
Ахмадиев р.А.
Князева З.Е.
Конахина О.А.
ООО Служба эксплуатации Вашего дома
Лежанкина Л.В.
Прокаева О.А.
Романова Г.П.
Козулева Т.А.
Писарева Ф.М.
Хусаинова З.Н.
Суд
Ульяновский областной суд
Судья
Мирясова Н. Г.
Дело на сайте суда
oblsud.uln.sudrf.ru
06.11.2019[Гр.] Передача дела судье
07.11.2019[Гр.] Судебное заседание
27.12.2019[Гр.] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.12.2019[Гр.] Передано в экспедицию
24.12.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее