Решение по делу № 2-3236/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-3236/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Капотова П.Е., истца Анисковец Ю.В., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисковец Юлии Владиславовны к Маслову Валентину Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Анисковец Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику Маслову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Из текста искового заявления и объяснения истца Анисковец Ю.В., данного в настоящем судебном заседании, видно, что ответчик Маслов В.В. является её двоюродным братом. По просьбе родственников она в 2020 году зарегистрировала Маслова в принадлежащем ей на праве собственности спорном жилом помещении. Ответчик в указанной квартире не проживал, не проживает и не собирается проживать; он не нёс и не несет расходов по содержанию вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован и проживает только её отец Анисковец В.Н. Насколько ей известно Маслов В.В., выехал в США на постоянное место жительства, что подтверждается СМС - сообщением от его имени.

Ответчик Маслов В.В. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Третье лицо Анисковец В.Н. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление о признании исковых требований правомерными и о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с копиями выписки из ЕГРН, договора купли -продажи и выписки из домовой книги истец Анисковец Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>; в данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих А., Маслов В.В. (с 21 марта 2020 года) (л.д. 9, 10-13).

В обосновании заявленных требований истцом в материалы дела представлена распечатка СМС-сообщений, согласно текста которых (с учетом объяснения истца) ответчик не возражает против снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения (л.д. 38-39).

По заключению участвующего в деле прокурора Капотова П.Е. исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, добровольно покинул спорное жилое помещение, не проживает в нём и несёт расходов за его содержание, между истцом и ответчиком не имеется никаких соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым домом.

Выслушав объяснение, заключения прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, принимая также во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего истцом в качестве члена его семьи; ответчик не пользуется спорным жилым помещением, самостоятельно выехал из него; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Маслова Валентина Валентиновича, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 02 октября 2023 года.