Решение по делу № 2-268/2022 (2-3802/2021;) от 25.10.2021

УИД 23RS0номер-27

К делу номер

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении строительно-технической экспертизы

<адрес>                                     29 ноября 2021 года

Судья Лазаревского районного суда <адрес> края Мороз А.П. рассмотрев в порядке подготовки ходатайство представителя ФИО1 по доверенности ФИО3 о назначении судебной земельно-технической экспертизы

по гражданскому делу по исковому заявлению администрации <адрес> (отдел правового обеспечения правового департамента) к ФИО1 о сносе самовольной постройки

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> (отдел правового обеспечения правового департамента) обратилась в суд с требованием к ответчику, в котором просит:

    Признать трехэтажный объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:9312 по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, самовольной постройкой.

        Обязать ФИО1 своими силами и за свой счет осуществить снос трехэтажного объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:9312 по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с вывозом отходов и благоустройством территории.

        При вынесении решения и в случае удовлетворения иска администрации <адрес> обратить решение к немедленному исполнению.

        В случае удовлетворения исковых требований администрации <адрес>, взыскать с ФИО1 в пользу администрации <адрес> судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

От представителя ФИО1 по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы, выбор эксперта и круг опросов оставили на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов сторон необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ООО «Эксперт Консалтинг» (<адрес>, помещение 23-33, тел.: 8 (862) 220-05- 05), исходя из требований ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которой стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или просить о назначении в качестве эксперта конкретного специалиста, однако выбор судебно-экспертного учреждения или эксперта относится к компетенции суда.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения экспертов и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертами настоящего определения и материалов гражданского дела.

Согласно ст. 126 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ООО «Эксперт Консалтинг» (<адрес>, помещение 23-33, тел.: 8 (862) 220-05- 05).

2. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

    2.1. Какие объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:9312 по адресу: <адрес>, ул. <адрес>? Дать полную характеристику.

    2.2. Соответствуют ли выявленные объекты недвижимости параметрам, указанным в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ номер, какова этажность спорного строения?

    2.3. Являются ли выявленные объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:9312 по адресу: <адрес>, ул. <адрес> капитальными либо не капитальным, и относятся ли к категории недвижимого имущества? Возможно ли его перемещение в пространстве в том числе путем сборки-разборки, без несоразмерного ущерба его назначению?

2.4. Соответствуют ли выявленные объекты требованиям и нормам СНиП, требованиям и нормам пожарной безопасности, градостроительным и строительным нормам и правилам, а также экологическим и сейсмологическим нормам, предъявляемым к жилым и нежилым помещениям индивидуального жилищного строительства, предусмотренным действующим законодательством? Если не соответствует, возможно ли путем проведения восстановительно-ремонтных работ (каких именно) привести объект в состояние соответствия строительным нормам и правилам?

    2.5. Возможно ли сохранение объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:9312 по адресу: <адрес>, ул. <адрес>?

2.6. Нарушает ли сохранение выявленных объектов права и охраняемые законном интересы других лиц (создает ли данный объект какие-либо препятствия в осуществлении своих прав и охраняемых законом интересов третьим лицам, чьи объекты недвижимости расположены в непосредственной близости от него)?

2.7. Создают ли выявленные объекты угрозу жизни и здоровью граждан?

2.8. Препятствуют ли выявленные объекты истцу либо иным лицам в пользовании принадлежащим им на праве собственности объектами недвижимости? Если препятствуют каковы способы устранения?

2.9. Расположены ли выявленные объекты в правомерных границах земельного участка на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:9312?

    3. Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить его об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

4. Разъяснить эксперту, что в соответствии с изменениями, внесенными в ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее одного месяца.

5. Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела номер г.

6. Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его известить стороны о ее проведении.

7. Обязать ответчика представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной строительно-технической экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемому объекту.

8. Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО1, которая обязана в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.

В случае отсутствия оплаты экспертизы, до окончания ее проведения, эксперту необходимо сообщить об этом, при возвращении дела в суд, с целью принудительного взыскания судебных расходов в данной части.

9. Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

10. Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                                А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                                А.П. Мороз