Решение по делу № 2-722/2022 от 24.05.2022

Дело №

УИД 26RS0№-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе судьи Гавриленко О.В., при секретаре Серга В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества по тем основаниям, что на территории поселка Коммаяк по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, поселок Коммаяк расположено сооружение историческое – памятник В.И. Ленину с кадастровым номером 26:35:080402:952, общей площадью застройки 146 кв.м.

Сооружение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 26:35:080402:709 площадью 6454 кв. м. категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для размещения автодороги; 26:35:030414:240 площадью 6511 кв. м. категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для размещения автодороги; 26:35:030414:241 площадью 2168 кв. м. категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – автомобильный транспорт (код 7.2), земельные участки (территории) общего пользования (площадь) (12.0).

04 мая 2021 года Кировским отделом Росреестра по Ставропольскому краю по заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края сооружение было принято на учет как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, о чем в Едином государственном реестре недвижимости была сделана соответствующая запись за № 26:35:080402:952-26/476/2021-1У. В течение года с момента постановки сооружения на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 мая 2022 года № КУВИ-001/2022-68196709.

На территории города Новопавловска по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский городской округ, город Новопавловск, улица Отважная – улица Алексеевская расположено сооружение трубопроводного транспорта – ГРПШ № 111 с кадастровым номером 26:35:060101:742, площадью 3,6 кв. м. (далее – сооружение).

Сооружение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 26:35:000000:125 площадью 5395432 кв. м. категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование – для автомобильного транспорта.

27 апреля 2021 года Кировским отделом Росреестра по Ставропольскому краю по заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края сооружение было принято на учет как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, о чем в Едином государственном реестре недвижимости была сделана соответствующая запись за № 26:35:060101:742-26/476/2021-1У. В течение года с момента постановки сооружения на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 мая 2022 года № КУВИ-001/2022-68196709.

На территории станицы Советской по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский городской округ, станица Советская, улица Ленина расположено сооружение трубопроводного транспорта – подземный и надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 26:35:000000:9199, протяжённостью 850 м. (далее – сооружение).

Сооружение расположено в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:35:000000:5373 площадью 161 кв. м. категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для размещения объектов инженерного оборудования газоснабжения; 26:35:110702:34 площадью 1273 кв. м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства; 26:35:110702:25 площадью 1400 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства; 26:35:110702:32 площадью 1352 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства; 26:35:110702:31 площадью 1320 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства; 26:35:110702:98 площадью 1248 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

31 января 2022 года Кировским отделом Росреестра по Ставропольскому краю по заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края сооружение было принято на учет как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, о чем в Едином государственном реестре недвижимости была сделана соответствующая запись за № 26:35:000000:9199-26/179/2022-1У. В течение трёх месяцев с момента постановки сооружения (линейного объекта) на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 мая 2022 года № КУВИ-001/2022-68196709.

На территории станицы Советской по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский городской округ, станица Советская, улица Ленина расположено сооружение трубопроводного транспорта – подземные переходы надземного распределительного газопровода низкого давления с кадастровым номером 26:35:110702:356, протяжённостью 70 м. (далее – сооружение).

Сооружение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 26:35:000000:125 площадью 5395432 кв. м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование – для автомобильного транспорта.

31 января 2022 года Кировским отделом Росреестра по Ставропольскому краю по заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края сооружение было принято на учет как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, о чем в Едином государственном реестре недвижимости была сделана соответствующая запись за № 26:35:110702:356-26/179/2022-1У. В течение трёх месяцев с момента постановки сооружения (линейного объекта) на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 мая 2022 года № КУВИ-001/2022-68196709.

Законом Ставропольского края от 5 декабря 2016 года № 116-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Кировского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Кировского муниципального района Ставропольского края» муниципальные образования, ранее входившие в состав Кировского муниципального района преобразованы путем объединения в муниципальное образование Кировский городской округ Ставропольского края.

Согласно пункту 2 статьи 2 указанного закона в состав территории Кировского городского округа Ставропольского края вошли, в частности, поселок Коммаяк, город Новопавловск и станица Советская.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На момент подачи заявления спор о праве на сооружения отсутствуют, поскольку лиц, имеющих основания для признания за ними прав собственности на сооружения не выявлено.

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края является структурным подразделением администрации Кировского городского округа Ставропольского края со статусом юридического лица, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Кировского городского округа Ставропольского края, и в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края просит: признать право муниципальной собственности Кировского городского округа Ставропольского края на бесхозяйный объект сооружение, назначение объекта - сооружение историческое, наименование объекта – памятник В.И.Ленину с кадастровым номером 26:35:080402:952, общей площадью 146 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, поселок Коммаяк, улица Ленина, в границах кадастрового квартала 26:35:080402: и участка с КН 26:35:080402:709, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 26:35:080402:709 площадью 6454 кв. м. категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – автомобильный транспорт (код 7.2), земельные участки (территории) общего пользования (площадь) (12.0), являющийся собственностью Кировского городского округа Ставропольского края, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 октября 2018 года сделана запись регистрации № 26:35:080402:709-26/008/2018-2; признать право муниципальной собственности Кировского городского округа Ставропольского края на бесхозяйный объект сооружение, назначение объекта - сооружение трубопроводного транспорта, наименование объекта – ГРПШ № 111 с кадастровым номером 26:35:060101:742, общей площадью 3,6 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский городской округ, город Новопавловск, улица Отважная – улица Алексеевская, расположенный в границах земельного участка с кадастровыми номерами 26:35:000000:125 площадью 5395432 кв. м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование – для автомобильного транспорта; признать право муниципальной собственности Кировского городского округа Ставропольского края на бесхозяйный объект сооружение, назначение объекта - сооружение трубопроводного транспорта, наименование объекта – подземный и надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 26:35:000000:9199, протяжённостью 850 м., по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский городской округ, станица Советская, улица Ленина, расположенный в границах земельных участков с кадастровыми номерами: 26:35:000000:5373 площадью 161 кв. м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для размещения объектов инженерного оборудования газоснабжения, являющийся собственностью Кировского городского округа Ставропольского края, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 июля 2018 года сделана запись регистрации № 26:35:000000:5373-26/008/2018-2; 26:35:110702:34 площадью 1273 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся собственностью Строевой Светланы Анатольевны, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 октября 2021 года сделана запись регистрации № 26:35:110702:34-26/541/2021-6; 26:35:110702:25 площадью 1400 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся собственностью Задорожней Галины Васильевны, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02 ноября 2020 года сделана запись регистрации № 26:35:110702:25-26/474/2020-5; 26:35:110702:32 площадью 1352 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся собственностью Архипенко Веры Николаевны, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 ноября 2008 года сделана запись регистрации № 26-26-35/015/2008-291; 26:35:110702:31 площадью 1320 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся общей долевой собственностью Гречко Александра Игоревича, Гречко Дарьи Сергеевны и Гречко Мирославы Александровны, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июля 2021 года сделаны записи регистрации № 26:35:110702:31-26/541/2021-5 и № 26:35:110702:31-26/541/2021-4; 26:35:110702:98 площадью 1248 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся собственностью Долганова Вячеслава Геннадьевича, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 июля 2010 года сделана запись регистрации № 26-26-14/012/2010-275; признать право муниципальной собственности Кировского городского округа Ставропольского края на бесхозяйный объект сооружение, назначение объекта - сооружение трубопроводного транспорта, наименование объекта – подземные переходы надземного распределительного газопровода низкого давления с кадастровым номером 26:35:110702:356, протяжённостью 70 м., по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский городской округ, станица Советская, улица Ленина, расположенный в границах земельного участка с кадастровыми номерами 26:35:000000:125 площадью 5395432 кв. м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование – для автомобильного транспорта.

В судебное заседание представитель отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа СК не явился. В предоставленном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим и своевременным образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель заинтересованного лица АО «Новопавловскрайгаз», будучи надлежащим и своевременным образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица: Строева С.А., Задорожняя Г.В., Архипенко В.Н., Гречко А.И., Долганов В.Г., будучи надлежащим и своевременным образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из Выписок из ЕГРН от 05.05.2022 года и от 06.05.2022 года объектами недвижимого имущества являются: сооружения, расположенные на территории Кировского городского округа Ставропольского края.

На основании заявлений отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края указанные сооружения приняты на учет как бесхозяйные объекты, не имеющие собственника или собственник которого неизвестен.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Частью 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в заявлении о признании недвижимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая недвижимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Со дня постановки данных сооружений на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и возможности их удовлетворения в полном объеме, в виду соблюдения установленной законом процедуры перехода бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность и отсутствия собственников на неё по истечении года с момента постановки объекта на учет в регистрирующем государственном органе.

Удовлетворяя требования заявителя, суд принял во внимание, что на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, в качестве истцов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 291,293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Кировского городского округа Ставропольского края на бесхозяйный объект сооружение, назначение объекта - сооружение историческое, наименование объекта – памятник В.И.Ленину с кадастровым номером 26:35:080402:952, общей площадью 146 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, поселок Коммаяк, улица Ленина, в границах кадастрового квартала 26:35:080402: и участка с КН 26:35:080402:709, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 26:35:080402:709 площадью 6454 кв. м. категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – автомобильный транспорт (код 7.2), земельные участки (территории) общего пользования (площадь) (12.0), являющийся собственностью Кировского городского округа Ставропольского края, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 октября 2018 года сделана запись регистрации № 26:35:080402:709-26/008/2018-2.

Признать право муниципальной собственности Кировского городского округа Ставропольского края на бесхозяйный объект сооружение, назначение объекта - сооружение трубопроводного транспорта, наименование объекта – ГРПШ № 111 с кадастровым номером 26:35:060101:742, общей площадью 3,6 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский городской округ, город Новопавловск, улица Отважная – улица Алексеевская, расположенный в границах земельного участка с кадастровыми номерами 26:35:000000:125 площадью 5395432 кв. м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование – для автомобильного транспорта.

Признать право муниципальной собственности Кировского городского округа Ставропольского края на бесхозяйный объект сооружение, назначение объекта - сооружение трубопроводного транспорта, наименование объекта – подземный и надземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 26:35:000000:9199, протяжённостью 850 м., по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский городской округ, станица Советская, улица Ленина, расположенный в границах земельных участков с кадастровыми номерами: 26:35:000000:5373 площадью 161 кв. м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для размещения объектов инженерного оборудования газоснабжения, являющийся собственностью Кировского городского округа Ставропольского края, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 июля 2018 года сделана запись регистрации № 26:35:000000:5373-26/008/2018-2; 26:35:110702:34 площадью 1273 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся собственностью Строевой Светланы Анатольевны, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 октября 2021 года сделана запись регистрации № 26:35:110702:34-26/541/2021-6; 26:35:110702:25 площадью 1400 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся собственностью Задорожней Галины Васильевны, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02 ноября 2020 года сделана запись регистрации № 26:35:110702:25-26/474/2020-5; 26:35:110702:32 площадью 1352 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся собственностью Архипенко Веры Николаевны, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 ноября 2008 года сделана запись регистрации № 26-26-35/015/2008-291; 26:35:110702:31 площадью 1320 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся общей долевой собственностью Гречко Александра Игоревича, Гречко Дарьи Сергеевны и Гречко Мирославы Александровны, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июля 2021 года сделаны записи регистрации № 26:35:110702:31-26/541/2021-5 и № 26:35:110702:31-26/541/2021-4; 26:35:110702:98 площадью 1248 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, являющийся собственностью Долганова Вячеслава Геннадьевича, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 июля 2010 года сделана запись регистрации № 26-26-14/012/2010-275.

Признать право муниципальной собственности Кировского городского округа Ставропольского края на бесхозяйный объект сооружение, назначение объекта - сооружение трубопроводного транспорта, наименование объекта – подземные переходы надземного распределительного газопровода низкого давления с кадастровым номером 26:35:110702:356, протяжённостью 70 м., по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский городской округ, станица Советская, улица Ленина, расположенный в границах земельного участка с кадастровыми номерами 26:35:000000:125 площадью 5395432 кв. м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование – для автомобильного транспорта.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья О.В. Гавриленко