Решение по делу № 2-2264/2024 от 23.01.2024

№2–2264/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки, <адрес>                          1 апреля 2024 года

    Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С.В. при секретаре ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Жилищник г.о. Химки" к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,

установил

истец МУП "Жилищник г.о. Химки" обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> по обязательным платежам в размере 60 226,64 руб., неустойки (пени) за период с <дата> по <дата> в размере 44 565,32 руб. и судебных расходов на оплату госпошлины в размере 3 296 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что в нарушение требований ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» ответчик обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг не исполняет. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности ФИО5 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по адресу места регистрации в спорном жилом помещении, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчиков предпринимать действия для получения корреспонденции по месту своей регистрации, по правилам ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными со дня доставки отправления в почтовое отделение (с учетом разъяснений п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25).

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя, арендатора, собственника помещения, лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения по передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно ч.3 ст. 31 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают в муниципальной квартире <№ обезличен> расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Пожарского, д. 16, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец осуществлял управление данным многоквартирным домом в спорный период, что подтверждается публичными сведениями на сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (dom.gosuslugi.ru), в порядке, установленном ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, состав, сроки и периодичность размещения утв. Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от <дата>.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, у нанимателей жилого помещения (квартиры <№ обезличен> расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Пожарского, д. 16) образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> по обязательным платежам в размере 60 226,64 руб., неустойки (пени) за период с <дата> по <дата> в размере 44 565,32 руб.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 убедительно не опровергли представленный расчет, не представили встречного расчета, доказательств погашения задолженности за спорные периоды не представили и не оспаривали факт неуплаты.

Поскольку в силу п.3 ст. 672, ст. 678, п.3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч.4 ст. 154, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

Начисленную неустойку суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ и ее уменьшения.

По правилам ст. 98 ГПК РФ истцу присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 296 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил

взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП "Жилищник г.о. Химки" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> по обязательным платежам в размере 60 226,64 руб., неустойки (пени) за период с <дата> по <дата> в размере 44 565,32 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 296 руб.

Ответчики вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С.В. Молчанов