Решение по делу № 2-544/2022 от 18.04.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:

Председательствующего судьи – Бошаевой Л.Л.,

с участием истца – ФИО3,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что на основании договора купли-продажи от 05.04.2021г., заключенного между ним и ФИО2 он является юридическим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

С 26.04.2007г. по настоящее время ответчик ФИО4, который приходится сыном ФИО2, зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако с момента приобретения им квартиры, т.е. с апреля 2021 г. ответчик выехал на другое место жительства, вывез из квартиры все свои личные вещи и с указанного времени в вышеуказанном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства он с ответчиком не вел. Обязанность по оплате коммунальных платежей ответчиком не исполняет. Со дня приобретения квартиры и по настоящее время оплату всех коммунальных платежей производит он. Отец ответчика – ФИО2 в июне 2021 г. снялся с регистрации в указанной квартире.

Требование (претензию) о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без удовлетворения. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает его права, в связи с чем, он просит признатьответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении, пояснив дополнительно, что ответчик забрал свои личные вещи и выехал в неизвестном ему направлении. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем ему домовладении нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи, с чем он просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Ответчик ФИО4, извещенный о месте и времени судебного заседанияпо последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причину неявки суду не сообщил. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчика в судебное заседание.

Представитель третьего лица по делу - отдела по вопросам миграции ОП № (по <адрес>) УМВД России по <адрес> извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителяОП № (по <адрес>) УМВД России по <адрес>.

На основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, в связи, с чем суд рассмотрел и разрешил дело в отсутствие ответчика и представителя заинтересованного лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, признав причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеляФИО2 показал о том, что он приходится ответчику отцом и подтверждает тот факт, что истец ФИО3 в соответствии с договором купли-продажи от 05.04.2021г., является юридическим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира ранее находилась в его собственности,в июне 2021г. он снялся с регистрации в указанной квартире, кроме него в квартире был зарегистрирован его сын ФИО4, который в настоящее время находится на длительном лечении за пределами Российской Федерации. В связи с тем, что для прекращения регистрации необходимо личное присутствие, он не может выписаться из указанной квартиры.

Суд, выслушав показания истца и свидетеля, изучив письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительствапризнаетсяместо, где гражданин постоянно илипреимущественнопроживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственникупринадлежитправовладения,пользованияираспоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации,собственник осуществляетправовладения,пользованияираспоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением; 2)жилые помещенияпредназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещенияможетиспользоватьего для личного проживания или проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 05.04.2021г., заключенного между истцом ФИО3 и ФИО2, истец является юридическим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

В соответствии свыпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.04.2021г., право личной собственности истцана жилое помещение, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, зарегистрировано 14.04.2021г. за №.

Из копии паспорта серии 96 12 №, выданного 07.03.2013г. ОУФМС России по Чеченской Республике в <адрес> следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> Республики зарегистрирован по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей не хранит, выехал на другое место жительства, аистец не желает сохранения регистрации ответчика в принадлежащем емужилом помещении, какие либо договорные обязательства между ними отсутствуют.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № отДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. (в ред. ФедеральныхЗаконов №127-ФЗ от 02.11.2004г., № 121-ФЗ от 18.07.2006г., с изм., внесенными Федеральным Законом №281-ФЗ от 25.12.2008г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики через Октябрьский районный суд <адрес> Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ: Л.Л. Бошаева