Решение по делу № 2-161/2019 от 26.03.2019

Дело № 2-161/19 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 15 апреля 2019 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Панкова С.Е., при секретаре Карлиной Е.Ю., с участием истцов Грошенко А.И., Грошенко Н.М., Грошенко С.А., Грошенко А.А., ответчиков Колтунова А.Н., Колтуновой Н.И., представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области по доверенности Чебордаковой В.А., в отсутствие ответчиков Харебиной О.А., Коваленко М.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошенко Александра Ивановича, Грошенко Надежды Михайловны, Грошенко Светланы Александровны, Грошенко Андрея Александровича к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Харебиной Ольге Александровне, Колтунову Александру Николаевичу, Колтуновой Надежде Ивановне, Коваленко Марине Александровне о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

истцам принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 800 кв.м и квартира № площадью 66,5 кв.м по <адрес>. Согласно технического паспорта на 28 декабря 2018 года общая площадь жилого помещения составляет 79,6 в.м.

Дело инициировано заявлением Грошенко А.И., Грошенко Н.М., Грошенко С.А., Грошенко А.А., которые ссылаясь на то, что произвели пристройку к своему жилому помещению и возвели хозяйственные помещения, просили установить в судебном порядке, что принадлежащая им квартира фактически является частью жилого дома, что, в свою очередь, даст им правовое основание внести изменения в регистрационные документы относительно площади объекта недвижимости и зарегистрировать хозяйственные помещения в установленном законом порядке.

В судебном заседании истцы Грошенко А.И.. Грошенко Н.М., Грошенко С.А., Грошенко А.А. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области по доверенности Чебордакова В.А. и ответчики Колтунов А.Н., Колтунова Н.И. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков Харебиной О.А., Коваленко М.А., представивших заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражавших против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцам на праве собственности земельного участка, площадью 800 кв.м. и квартиры №, площадью 66,5 кв.м. по <адрес> подтверждается Договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области от01 февраля 1993 года, зарегистрированным в Волоконовском БТИ и выпиской из ЕГРН от 25 февраля 2019 года.

Как видно из технического паспорта объекта недвижимости по <адрес> общая площадь жилого помещения на 28 декабря 2019 года составляет 79,64 кв.м

Из представленных истцами документов усматривается, что принадлежащая истцу квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из части жилого дома, жилой пристройки, хозяйственных и бытовых построек, расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является частью жилого дома.

Ответчики Колтунов А.Н., Колтунова Н.И (собственники второй половины дома) подтвердили тот факт, что принадлежащая истцам квартира является частью двухквартирного дома, при доме фактически имеются земельный участок и хозпостройки, пояснили, что принадлежащее им жилое помещение также уже признано частью жилого дома.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры №, расположенной по <адрес> - частью жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Грошенко Александра Ивановича, Грошенко Надежды Михайловны, Грошенко Светланы Александровны, Грошенко Андрея Александровича к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Харебиной Ольге Александровне, Колтунову Александру Николаевичу, Колтуновой Надежде Ивановне, Коваленко Марине Александровне о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать, что принадлежащий Грошенко Александру Ивановичу, Грошенко Надежде Михайловне, Грошенко Светлане Александровне, Грошенко Андрею Александровичу объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является частью жилого дома, зданием.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Панков С.Е.

Мотивированный текст изготовлен 19 апреля 2019 года

Судья С.Е. Панков