Решение по делу № 2-6937/2014 от 14.07.2014

Дело № 2-6937/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

07 октября 2014 года г. Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Н.Ю.,

при секретаре Хертек Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Н.С. к Яковлеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Н.С. обратилась в суд с иском к Яковлеву С.Н., указывая на то, что ей на праве, а также Яковлевой М.В. и Х на праве собственности принадлежит по 1/3 доли квартиры Х. 23 июня 2009 года ответчик был зарегистрирован в квартире ХХХ.. Поскольку в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, и отказывается освободить его в добровольном порядке, истец и третье лицо Яковлева М.В. вынуждены нести дополнительные расходы на уплату коммунальных платежей, также регистрация в квартире ответчика не позволяет истцу и третьему лицу Яковлевой М.В. распоряжаться квартирой, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета, и выселить его.

В судебном заседании истец Григорьева Н.С. поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям.

Ответчик Яковлев С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, являясь ранее в судебное заседание, не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснял, что не участвует в оплате расходов на содержание жилья, другого жилья в СПб не имеет, однако в случае вынесения решения о его выселении, решит данный вопрос.

Третье лица – Яковлева М.В. в судебное заседание явилась, полагала, что иск надлежит удовлетворить, ХХХ, в оплате коммунальных услуг он не принимает участия, отношения конфликтные, ввиду употребления ответчиком спиртных напитков, неоднократно обращалась в полицию.

Третье лицо - Отдел УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явилось, письменно просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 43).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьих лиц на основании частей 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца, третье лицо, ранее явившегося ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом на основании материалов дела, по договору купли-продажи квартиры № Х от 11 марта 2003 года Истец Григорьева Н.С., 3-е лицо – Яковлева М.В., Х приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли квартиры Х (л.д. 8-11, 15, 22).

С 23 июня 2009 года в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Яковлев С.Н. (л.д. 15). Согласно объяснениям сторон, справке о регистрации, ответчик была вселен в квартиру ХХХ.

ХХХ (л.д. 19-20).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таком положении, учитывая, ХХХ, соглашений о праве пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что Яковлев С.Н. утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования Григорьевой Н.С. в полном объеме. По мнению суда, сохранение регистрации ответчика по данному адресу, не соответствует функциональному назначению жилого помещения, которое в силу статьи 17 Жилищного кодекса РФ, предназначено исключительно для проживания граждан.

С учетом удовлетворения требований о признании утратившим право пользования квартирой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьевой Н.С. к Яковлеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать Яковлева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, с последующим снятием его с регистрационного учета.

Выселить Яковлева С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья