Решение по делу № 2-1756/2014 от 08.09.2014

<данные изъяты>                                 Дело №2-1756/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2014 года                             г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В. Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой И. Н. к Цукановой Н. А., Строгановой Л. Я., Сидаевой И. А., Новикову С. А. о выделе доли жилого дома из общей собственности и признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

У с т а н о в и л:

    Истец Фролова И.Н. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Цукановой Н.А., Строгановой Л.Я., Сидаевой И.А., Новикову С.А., в котором, с учетом уточненных требований, просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: <данные изъяты>, а также выделить ей в соответствии с ее долей в праве собственности часть жилого дома, площадью всех частей здании <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылалась на те обстоятельства, что на основании решения Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права, является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель «<данные изъяты>», разрешенное использование «<данные изъяты>», с расположенной на нем <данные изъяты> долей жилого дома, принадлежащей истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год Фроловой И.Н. была произведена самовольная реконструкция жилого дома – построены <данные изъяты>. Собственниками остальных долей домовладения являются: Цуканова Н.А., Строганова Л.Я., Сидаева И.А., Новиков С.А. Между ними сложился порядок пользования домовладением, часть домовладения, которой пользуется истец изолирована, имеет отдельный вход. В соответствии со ст.252 ГК РФ просит произвести выдел своей доли из общего имущества.

Представитель истца по доверенности Иванова Н.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом их уточнения поддержала в полном объеме.

Ответчики Цуканова Н.А., Строганова Л.Я., Сидаева И.А., Новиков С.А. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суду представлены заявления, в которых ответчики указали, что возражений в отношении заявленных требований не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав представителя истца по доверенности Иванову Н.Г., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу Фроловой И.Н. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель «<данные изъяты>», разрешенное использование «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями гражданского законодательства. Также истцу Фроловой И.Н. принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по согласию между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которого Фролова И.Н. пользуется частью жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>

Все домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> общую площадь жилого дома <данные изъяты> в том числе жилую <данные изъяты>

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и в соответствии со ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

Истец Фролова И.Н. своими силами и средствами самовольно произвела реконструкцию жилого дома путем строительства <данные изъяты> – веранды. Согласно градостроительному заключению Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № эксплуатация реконструируемого индивидуального жилого дома <данные изъяты> – возможна.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фроловой И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на самовольно возведенные строения: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить Фроловой И. Н., часть жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности на указанное имущество прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: