Решение от 09.09.2019 по делу № 33-4819/2019 от 02.08.2019

Дело <.......>

апелляционное определение

г. Тюмень 09 сентября 2019 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе

председательствующего	Журавлевой Г.М.,
судей	Смоляковой Е.В., Пленкиной Е.А.,
при секретаре	Кириленко Р.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца П. на решение Калининского районного суда г.Тюмени от 21 мая 2019 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований П. к Акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» о признании задолженности по кредитному договору погашенной, обязательства прекращенными - отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Смоляковой Е.В., возражения представителя ответчика Ч., просившей оставить решение без изменения, судебная коллегия

установила:

П. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» о признании задолженности по кредитному договору погашенной.

Требования мотивированы тем, что <.......> между П. и АО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор <.......>, по условиям которого банк предоставил кредит на сумму 2 006 000,00 рублей под 15,5% годовых сроком на 240 месяцев. Кредит предоставлен с целью приобретения жилого помещения – квартиры в многоквартирном доме, общей площадью 50,7 кв.м., расположенную по адресу: г.Тюмень<.......> общей стоимостью 2 360 000,00 рублей. В отношении жилого помещения за истцом было оформлено право собственности. <.......> решением Калининского районного суда города Тюмени, кредитный договор расторгнут, с истца в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному

договору в размере 2 168 603,00 рубля, обращено взыскание на заложенное имущество. Решение суда вступило в законную силу, на основании исполнительного листа в РОСП Калининского АО г.Тюмени возбуждено исполнительное производство для принудительного исполнения решения суда. В ходе исполнительного производства арестованное имущество передано на торги. 10 января 2019 года нереализованное имущество передано

банку (взыскателю) на сумму 1 161 000,00 рублей. 17 января 2019 года судебным приставом-исполнителем РОСП Восточного АО г. Тюмени вынесено постановление об окончании исполнительного производства. 20 февраля 2019 года истец направила в Банк заявление с требованием выдать справку о прекращении обязательств по кредитному договору, однако в выдаче справки было отказано, по причине того, что у истца имеется задолженность по кредитному договору в размере 1 344 664,81 рубля. Истец

указывают, что ответчик после получения заложенного имущества в собственность задолженность по кредитному договору не снял, требования по возврату долга не прекратил. В связи с указанным, истец просит в судебном порядке признать задолженность по кредитному договору погашенной, а обязательства по кредитному договору прекращенными (л.д. 2-4).

          Истец П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

          Представитель истца П. - Т. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

          Представитель ответчика АО «Россельхозбанк» М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям изложенным в отзыве.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась истец П.. Просит отменить решение суда первой инстанции в полном объеме, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ссылается, что по обеспеченному ипотекой кредитному договору № <.......> от <.......> заключенному между истцом и банком, договор страхования ответственности заемщика на день вступления в силу ФЗ от 23.06.2014 года N169-ФЗ не заключался. Для исполнения кредитного договора банк оставил за собой квартиру после вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N169-ФЗ. Поясняет, что размер обеспеченного ипотекой обязательства (размер кредита) на момент возникновения ипотеки составляет 2 006 000 рублей. Стоимость заложенного имущества (квартиры) на момент возникновения ипотеки составляет 2 360 000 рублей. Указывает, что таким образом размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки. С учетом изложенного считает, что задолженность по кредитному договору считается погашенной.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика К. просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <.......> между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и П. заключен кредитный договор № <.......> по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 2 006 000,00 рублей под 15,5% годовых сроком до 11 марта 2036 года. Кредит предоставлен для приобретения жилого помещения: квартиры в многоквартирном доме, назначение: жилое, общая площадь 50,7 кв.м., этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: <.......> общей стоимостью 2 360 000,00 рублей (л.д. 5-13).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственность на указанный выше объект зарегистрировано за П. (л.д. 17), основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств банка от <.......> (л.д. 14-15, 16).

<.......> Калининским районным судом г.Тюмени постановлена резолютивная часть решения по гражданскому делу рассмотренному в порядке упрощенного производства по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, которым исковые требования банка удовлетворены (л.д. 18).

Указанным решением суда кредитный договор № <.......> от <.......>, заключенный между акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и П., расторгнут. С П. в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору <.......> от <.......> в размере 2 168 603,93 рубля, расходы по проведению оценки в размере 2 500 рублей, а также государственная пошлина в сумме 31 043,01 рубля, всего взыскано 2 202 146 рублей 94 копейки. Кроме того обращено взыскание на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <.......>, принадлежащей П., и определен способ реализации квартиры - публичные торги, установить начальную продажную стоимость квартиры - 1 548 000 рублей.

Решение суда, принятое в порядке упрощенного производства, вступило в законную силу.

На основании выданного Калининским районным судом г.Тюмени исполнительного листа серии ФС № <.......> от <.......> года, в отношении П. возбуждено исполнительное производство № <.......> Гл.д.19-20).

Из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства произведен арест имущества должника (л.д. 21-22).

<.......> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......> ░░ ░░░░░ 1 161 000,00 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░.░.23), ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <.......> (░.░.24).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № <.......> ░░░░░░░░ (░.░. 25).

20 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░.░.26, 27), ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ (░.░. 28). 19 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <.......> ░░ <.......> ░ ░░░░░ ░░░░░ 1 344 664,81 ░░░░░ (░.░. 29).

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ 5 ░░. 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16.07.1998 N 102-░░ (░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 23.06.2014 N 169-░░) "░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)" ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. <.......>, ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░. 61 ░░ "░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23.06.2014 N 169-░░ (25.07.2014).

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 21 ░░░ 2019 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░: