Решение по делу № 2-189/2020 от 17.12.2019

Дело № 2-189/2020

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

21 февраля 2020 года                         г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Кугук К.В.,

с участием представителя истца ФИО1,, действующей по доверенности от ДАТА на пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением к ответчику, в обоснование иска указав, что ФИО2 является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ФИО3 является бывшей женой ФИО4, сына ФИО2.. По просьбе сына, истец прописала ФИО3 по адресу: <адрес>, однако ответчик по данному адресу не проживала и не проживает. В связи с тем, что родственные отношения с ответчиком были прекращены, просит признать ФИО3 утратившей право пользования помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя, которая исковые требования полностью поддержала. Пояснила по существу требований, что ФИО2 приходится ей мамой, проживает в <адрес>. Квартиру в <адрес> приобрела в 2012 года, первое время в квартире производился ремонт, затем стала проживать она (представитель). Ни мама, ни ФИО4 – ее брат, ни его бывшая жена ФИО3., в этой квартире не проживали. Ответчик была зарегистрирована по месту жительства в квартире, т.к. ей необходима была регистрация по месту жительства в г. <адрес>, поскольку сама она из г. <адрес>. На настоящий момент они с братом развелись, при этом мама намерена продавать квартиру, в связи с чем просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке по указанному истцом адресу места жительства, где судебное извещение получила 17.02.2020, согласно отслеживанию почтовых отправлений. Каких-либо сообщений от нее в суд не поступило. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса России, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: г<адрес>, с 11.01.2013 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 29.12.2012, согласно свидетельства о государственной регистрации права.

Как следует из поквартирной карточки, собственник квартиры ФИО2 в квартире не зарегистрирована, с 13.11.214 зарегистрированы по месту жительства ФИО4 и ФИО3, с 23.06.2015 – ФИО1.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между ФИО4 и ФИО3 прекращён ДАТА на основании решения мирового судьи от 08.02.2019.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, право пользования этим жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения с учетом ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ не приобрела, какого-либо соглашения (договора) о пользовании (найме) в отношении указанного жилого помещения между сторонами не заключалось, учитывая, что наличие регистрации ответчика препятствует истцу к осуществлению прав собственника жилого помещения по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 27.02.2020 года.

Судья:                подпись                \Якимова Л.В.\

Копия верна: судья                             \Якимова Л.В.\

    Решение не вступило в законную силу.

    Решение находится в Кировском районном суде г. Хабаровска, подшит в деле № 2-189/2020.

Секретарь:                                     Кугук К.В.