Решение по делу № 2-65/2023 (2-2053/2022;) от 23.05.2022

    Дело № 2-65/2023

    УИД 52RS0012-01-2022-001448-26

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Бор                                                                        20 апреля 2023 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букина С.И., Мокроусовой Н.И., Долинина В.В. к Колотыгиной В.В., администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности и встречному исковому заявлению Колотыгиной В.В. к Букину С.И., Мокроусовой Н.И., Долинину В.В., администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности,

установил:

Букин С.И., Мокроусова Н.И., Долинин В.В. обратились в суд с иском к Колотыгиной В.В., администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в котором с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просили:

1. Установить границы земельного участка, двухконтурного, единым землепользованием, общей площадью 2634 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, согласно Межевого плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером З.:

- контур 1 общей площадью 616 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- контур 2 общей площадью 1992 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Исправить реестровую ошибку в государственном кадастре недвижимости и ЕГРН путем внесения изменений в сведения о следующих земельных участках:

    Земельный участок, общей площадью 2608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.) кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>;

    аннулировать в государственном кадастре недвижимости и ЕГРН сведения о земельном участке, общей площадью 1680 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>;

    аннулировать в государственном кадастре недвижимости и ЕГРН сведения о Земельном участке, общей площадью 720 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    3. Включить в наследственную массу после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, единым землепользованием, общей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    4. Признать за Долининым В.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве обшей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти отца - Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    5. Включить в наследственную массу после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, обшей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов: вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    6. Признать за Букиным С.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    7. Признать за Мокроусовой Н.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, единым землепользованием, общей площадью 2400 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, состоящий из 2-х контуров, принадлежал Д..

После смерти Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди по закону являлись ее дети, которые наследство приняли фактическим путем:

    дочь Колотыгина В.В.,

    сын Д., умерший ДД.ММ.ГГГГ,

- дочь Б., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Д. до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

После смерти Д. осталось наследственное имущество:

    Жилой дом по адресу: <адрес>.

Каждый из наследников получил Свидетельства о праве собственности на землю площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>. Фактически земельный участок площадью 2 400 кв. м состоял из 2-х контуров.

Однако в Свидетельствах о праве собственности на землю ошибочно указали сведения о 3-х контурах данного земельного участка - 800 кв.м., 400 кв.м. и 1 200 кв.м.

3-х контурного земельного участка по адресу: <адрес>, фактически никогда не существовало.

У каждого из наследников было Свидетельство о праве собственности на землю площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, а фактически - на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участки площадью 2400 кв.м. по адресу: <адрес>, стоящий из 2-х контуров.

Путаница в количестве земельных участков может быть устранена путем установления границ. Споров со смежными землепользователями не имеется. Все смежные землепользователи границы согласовали, что подтверждается прилагаемым в Межевом плане Актом согласования границ.

Границы земельных участков со стороны земель общего пользования также согласованы.

Жилой дом по адресу: <адрес> был подарен в равных долях Колотыгиной В.В., Д., Б. по Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ их матерью Д..

После смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником первой очереди по закону является его сын - Долинин В.В., получивший после смерти отца дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью 800 кв.м. 400 кв.м. и 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>.

После смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону являются ее дети - сын Букин С.И. и дочь - Мокроусова Н.И., других наследников первой очереди не имеется.

Наследники наследство приняли. В течение шести месяцев обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участки площадью 800 кв.м., 400 кв.м. и 1200 кв.м. по адресу: <адрес>.

Однако, по истечение шести месяцев наследники решили свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью 800 кв.м., 400 кв.м. и 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, не получать, чтобы не увеличивать путаницу в документах.

В ДД.ММ.ГГГГ были проведены межевые работы кадастровым инженером З., в результате чего площадь земельного участка (единого землепользования) была уточнена и составила в общей сложности 2 634 кв.м. с учетом увеличения в 10 %.

Оказалось, что ранее были ошибочно внесены сведения о земельных участках в ЕГРН в результате кадастровой и реестровой ошибок.

Исправить ошибки в настоящее время без судебного решения невозможно.

Границы земельных участков сформированы па местности, не изменялись, четко видны и спутать их невозможно.

Наличие кадастровой и реестровой ошибок установлено заключение кадастрового инженера, согласно которого при проведении межевания было установлено следующее:

«В результате выполнения кадастровых работ относительно земельного участка с КН № (единое землепользование), установлено, что данный земельный участок фактически представляет собой многоконтурный земельный участок состоящий из 2-х контуров. Общая площадь участков (2633 кв.м.), полученная в результате кадастровых работ не превышает площади, сведения о которой относительно этого участка содержаться в ГКН, на величину более чем 10%. Предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства не установлены правилами землепользования и застройки г.о.<адрес>, утвержденных Решением Депутатов г.о.<адрес> от 25.12.2012г. № "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа <адрес>" и Решением от 26.08.2014г. № "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа <адрес>" (размещено на официальном сайте муниципального образования www.borcity.ru).

При производстве кадастровых работ обнаружено:

1. Граница земельного участка с КН № с северной, восточной и южной сторон определены неверно. С южной стороны граница проходила по пойме ручья впадающего в <адрес>, участок площадью около 70 кв.м. затопляемый, болотистый, для сельскохозяйственных нужд не использовался, для индивидуального жилищного строительства не пригоден.

Ошибка в определении границы 4-5 метров.

Восточная граница проходит по густо заросшему кустарником склону. Ошибка определения границы 80-90 см.

    2. На земельном участке с КН № проходит надземный газопровод низкого давления (проходит за домами по всей деревне) сталь d= 102мм. От данного газопровода по восточной границе проложен подземный газопровод низкого давления из полиэтилена d =63мм для соседней улицы. При строительстве ограждения (забора) по восточной границе велика вероятность повреждения газопровода. По согласованию с собственниками земельного участка с КН № (Четыре собственника) и собственника земельного участка с КН №, а также в связи с предстоящим разделом и продажи части земельного участка с КН № (после вступления в наследство, наследственное дело №) принято решение сместить восточную границу земельного участка на 1 метр от существующего подземного газопровода.

    3. Существующий разрыв между земельными участками с № с № размером 5-35 см (т.н10-н11) считаю ошибочным, необоснованным и к охранной зоне газопровода не имеет отношения, на местности отсутствует.

    4. Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков с № и с № произведена на основании распоряжения Администрации Редькинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об уточнении и присвоении порядковых номеров земельным участкам, расположенными в <адрес>», а не на основании Свидетельств о праве собственности на землю выданных в ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что при производстве кадастровых работ произошла реестровая и кадастровая ошибка.

Конфигурация земельного участка соответствует ранее сложившимся границам и закреплена на местности временными межевыми знаками (мет. штырь). Доступ к каждому контуру земельного участка обеспечивается через земли общего пользования. На земельном участке с № расположен жилой дом с №, на земельном участке №) отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1А Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами».

Фактически на ГКУ стоит земельный участок, единым землепользованием, общей площадью 2 400 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, состоящий из 2-х контуров:

    контур 1 - земельный участок, единым землепользованием, общей площадью 1 680 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>;

контур 2 - земельный участок, единым землепользованием, общей площадью 720 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Судебной экспертизой установлена реестровая ошибка. Площади земельных участков составили 616 кв.м. и 1992 кв.м.

Колотыгина В.В. обратилась со встречным иском к Букину С.И., Мокроусовой Н.И., Долинину В.В., администрации городского округа <адрес> о признании права собственности, в котором с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просила суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 608 кв. м (двухконтурный: контур 1 обшей площадью 616 кв. м: контур 2 общей площадью 1992 кв. м), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Букин С.И., его представитель по устному ходатайству В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, встречные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им понятны.

Ответчик по первоначальному иску и истце по встречному иску Колотыгина В.В. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме, первоначальные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им были разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> по доверенности С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

От истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску Мокроусова Н.И., Долинин В.В. поступило заявление о признании встречных исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им известны и понятны, что подтверждается их подписями в заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пп.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик по первоначальному иску, ответчики по встречному иску признали исковые требования в полном объеме, суд считает исковые требования Букина С.И., Мокроусовой Н.И., Долинина В.В. к Колотыгиной В.В., администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, встречные исковые требования Колотыгиной В.В. к Букину С.И., Мокроусовой Н.И., Долинину В.В., администрации городского округа <адрес> о признании права собственности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Букина С.И., Мокроусовой Н.И., Долинина В.В. к Колотыгиной В.В., администрации городского округа город Бор Нижегородской области удовлетворить.

1. Установить границы земельного участка, двухконтурного, единым землепользованием, общей площадью 2634 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, согласно Межевого плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером З.:

- контур 1 общей площадью 616 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- контур 2 общей площадью 1992 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Исправить реестровую ошибку в государственном кадастре недвижимости и ЕГРН путем внесения изменений в сведения о следующих земельных участках:

    Земельный участок, общей площадью 2608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.) кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>;

    аннулировать в государственном кадастре недвижимости и ЕГРН сведения о земельном участке, общей площадью 1680 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>;

    аннулировать в государственном кадастре недвижимости и ЕГРН сведения о Земельном участке, общей площадью 720 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    3. Включить в наследственную массу после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, единым землепользованием, общей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    4. Признать за Долининым В.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве обшей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти отца - Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    5. Включить в наследственную массу после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, обшей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов: вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    6. Признать за Букиным С.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    7. Признать за Мокроусовой Н.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 608 кв.м. (двухконтурный: контур 1 общей площадью 616 кв.м., контур 2 общей площадью 1992 кв.м.), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования Колотыгиной В.В. к Букину С.И., Мокроусовой Н.И., Долинину В.В., администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Признать за Колотыгиной В.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 608 кв. м (двухконтурный: контур 1 обшей площадью 616 кв. м: контур 2 общей площадью 1992 кв. м), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                             Д.С. Чичков