Решение по делу № 2-2264/2020 от 03.07.2020

50RS0005-01-2020-003411-55

Дело №2-2264/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2020 года                                                                       г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой ФИО9 к СНТ «Раздолье» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок №А площадью <данные изъяты> в СНТ «Раздолье»; согласно заключения кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., границы земельного участка не выходят за границы землеотвода СНТ «Раздолье»; истец им пользуется с момента предоставления; во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – СНТ «Раздолье» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица – Администрация <данные изъяты> представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № из районного фонда запаса с/т «Раздолье» предоставлен земельный участок общей площадью 15,0 га, в том числе: в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты>, в собственность членов садоводческого товарищества – <данные изъяты> для садоводства бесплатно, земельный участок расположен в районе д. Голяди Бунятинского сельского округа (л.д.8).

На основании указанного постановления, истцу Николаевой ФИО10 в собственность в СНТ «Раздолье» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера № и без установления границ на местности (л.д.12).

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о передаче истцу части земель общего пользования СНТ «Зеленый сад» площадью <данные изъяты> прилегающей к принадлежащему ему земельному участку.

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка истца <данные изъяты>., границы участка существуют ДД.ММ.ГГГГ согласованы со всеми заинтересованными лицами, увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Раздолье».

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Суд принимает во внимание, что согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит нормам действующего законодательства.

В настоящем судебном заседании установлено, что СНТ «Раздолье» выразило согласие на выделение данного земельного участка истцу в собственность, то есть фактически отказалось от него, границы земельного участка площадью 1500 кв.м., определённые межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Николаевой ФИО11 – удовлетворить.

Признать за Николаевой ФИО12 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, в границах по точкам: №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                              Е.А. Боровкова