Решение по делу № 2-332/2020 от 17.02.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре А.К.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» к Б.С.А и Б.Н.А о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» (далее ООО «ЧЕРНАЯ РЕЧКА», Общество) обратилось в суд с иском, в котором, уточнив требования, просило взыскать:

- с Б.С.А задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 873 руб. 08 коп.; пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 367 руб. 73 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 285 руб. 00 коп;

- с Б.Н.А задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 873 руб. 08 коп.; пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 367 руб. 73 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 285 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Ответчики Б.С.А и Н.А. являются равнодолевыми собственниками <адрес> указанном многоквартирном доме. По месту жительства в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Б.Н.А, ответчик Б.С.А – по адресу: <адрес>. Ответчики не исполняют своих обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 113 746 руб. 15 коп. Долг за предыдущий период взыскан на основании решения Дубненского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на положения ст.ст. 210,249,309,310 ГК РФ, 153-158 ЖК РФ, истец просил взыскать с каждого из ответчиков задолженность, пени и судебные расходы в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» Я.О.В в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления, также просила вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 940 руб.

Ответчик Б.С.А в судебное заседании не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания путем направления почтовой связью судебных повесток, кроме того, информация о деле размещена на интернет-сайте Дубненского городского суда - www.dubna.mo.sudrf.ru, ранее судебное заседание было отложено по ходатайству Б.С.А по причине его болезни, однако, подтверждающих документов о невозможности участия в связи с плохим самочувствием ответчик до настоящего момента суду не представил.

В ранее состоявшемся судебном заседании исковые требования управляющей организации Б.С.А не признал по следующим мотивам: ООО «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» никаких услуг и работ по содержанию дома не выполняет; расчет исковых требований не представлен; ежемесячно выставляются квитанции с завышенными в 2 раза суммами; расчет пени выполнен неверно; задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ г. оплачена полностью; начисление за коммунальные услуги произведено не правильно, т.к. ответчик Б.С.А в квартире не проживает. Также ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период до марта 2017 г..

Ответчик Б.Н.А в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания не представила, надлежащим образом извещалась о времени и месте проведения судебного заседания путем направления почтовой связью судебных повесток по адресу регистрации, кроме того, информация о деле размещена на интернет-сайте Дубненского городского суда - www.dubna.mo.sudrf.ru. В ранее состоявшемся судебном заседании исковые требования не признала.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав позиции сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч.4 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно положениям ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, на управляющую организацию возложена обязанность по оказанию всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с правом требования от собственников помещений в многоквартирном доме исполнения своих обязанностей по участию в общих расходах, возмещению обязательных платежей и взносов, в том числе, в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» (ранее ООО «Управдом «ЧЕРНАЯ РЕЧКА») является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № в данном доме находится в долевой собственности ответчиков Б.С.А и Н.А. (по 1/2 доли в праве собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Рассматривая довод ответчика о неоказании истцом услуг по ремонту и содержанию общего имущества и, как следствие, отсутствие обязанности ответчиков производить оплату в пользу ООО «ЧЕРНАЯ РЕЧКА», суд приходит к следующему.

Частью 10 статьи 156 ЖК РФ установлено, что изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение положений указанной нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В пункте 6 Правил закреплена возможность изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а в п. 7 Правил установлен порядок разрешения этого вопроса, согласно которому собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу.

Данное заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8).

Устанавливая такой порядок, пункты 15 и 16 Правил определяют, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Таким образом, законодателем четко регламентирована процедура уменьшения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг по управлению МКД ненадлежащего качества:

- заявление собственника или нанимателя жилого помещения;

- составление акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Между тем, ответчиками Б.Н.А в нарушение положений ст.56 ГПК РФ доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо неоказания услуг, а также обращения ответчиков к истцу с требованиями о перерасчетах начислений по указанным обстоятельствам суду предоставлено не было. Таким образом, ответчиками не представлены документы, подтверждающие не исполнение истцом обязанности по содержанию и ремонту жилья в спорный период времени.

Согласно выписке из поквартирной карточки по месту жительства в обозначенной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.А

В отношении квартиры открыт финансовый лицевой счет №. Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в связи с невнесением оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 167 851 руб. 48 коп.

Указанный документ содержит понятную и четкую структуру формирования задолженности: наименование услуги, период ее предоставления, сумму начислений за месяц.

Между тем, в процессе рассмотрения настоящего спора ответчиками была произведена частичная оплата долга в размере 22540 руб. 01 коп., назначение платежа – отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ г.

В связи с чем, истец уточнил исковые требования, уменьшив их на сумму произведенной оплаты.

Кроме того, истцом был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – из расчета двоих человек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – из расчета на одного человека.

В соответствии с п.п. 56 и 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как следует из представленных истцом документов, а именно выписок из поквартирной карточки и из финансового-лицевого счета, в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные лица отсутствовали; индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды отсутствовали ДД.ММ.ГГГГ г.

Проверяя уточненный расчет истца, суд с ним соглашается, поскольку он выполнен в строгом соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и Правил №, не доверять представленному расчету оснований не имеется, размер начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 136286 руб. 16 коп.

Таким образом, общий размер долга по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113746 руб. 15 коп. (136286,16-22540,01).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Следовательно, размер долга каждого из ответчиков Б.С.А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 873 руб. 08 коп., поскольку они являются равнодолевыми собственниками (по 1/2 доли, 113746,15/2).

Довод ответчика о неправильном начислении истцом платы за коммунальные услуги ввиду непроживания Б.С.А в спорной квартире, судом отклоняется, поскольку являясь собственником, ответчик в силу закона обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества вне зависимости от того, пользуется он им или нет. При этом следует отметить, что отсутствие у ответчика регистрации в принадлежащем ему жилом помещении (полностью или в доле) не лишает его ни возможности, ни права пользоваться данным имуществом.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Из этого следует, что ответчиком, по общему правилу, должны быть представлены суду доказательства тех обстоятельств, на которых он основывает свои возражения.

Как усматривается из материалов дела, доказательств в опровержение факта наличия задолженности в указанном размере ответчиками не представлено, как не предоставлено и своего расчета, а также доказательств, опровергающих расчет, произведенный истцом.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к задолженности, возникшей до марта 2017 г.

Рассматривая данное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195, пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), составляет три года.

В силу положений статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 204 Гражданского Кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 17 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, исчисление срока исковой давности в рассматриваемом деле необходимо производить следующим образом:

- заявления о выдаче судебных приказов поступили мировому судье ДД.ММ.ГГГГг.;

- судебные приказы вынесены ДД.ММ.ГГГГг.;

- определения об отмене судебных приказов вынесены ДД.ММ.ГГГГг.;

- настоящий иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение 6 месяцев со дня отмены судебных приказов.

Соответственно с учетом приведенных разъяснений, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов.

Таким образом, в пределах срока исковой давности находится задолженность, сформировавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности 116356 руб. 18 коп.

Вместе с тем, необходимо учитывать частичную оплату, произведенную ответчиками в процессе рассмотрения настоящего спора.

Учитывая все вышеизложенное, суд приходит к выводу, что общая сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 93816 руб. 17 коп. (116356,18-22540,01).

Принимая во внимание, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является непосредственной обязанностью собственника помещения, а также то, что обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ), суд считает требования ООО «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» к Б.С.А и Н.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, и с каждого из ответчиков подлежит взысканию по 46908 руб. 09 коп. (93816,17/2).

В силу действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника/нанимателя жилого помещения, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность, установленная Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период истец начислил ответчикам пени, общий размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 735 руб. 46 коп. (по отношению к каждому из ответчиков – 27367 руб. 73 коп.).

Проверив расчет, представленный истцом, суд с ним не соглашается, поскольку в нем пени рассчитаны на задолженность, находящуюся за пределами срока исковой давности. Суд, произведя расчет пени самостоятельно по правилам ч.14 ст.155 ЖК РФ на задолженность, подлежащую взысканию, установил, что размер неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 41606 руб. 86 коп. (по отношению к каждому из ответчиков – 20 803 руб. 43 коп.).

Довод ответчика Б.С.А о неправомерном начислении пени является голословным, ответчиком надлежащих и допустимых доказательств неправильности расчета пени, контррасчета суду не представлено.

Вместе с тем, как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 ст.1 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в п.2 Определения от 21 декабря 2000 года №263-О, указал, что положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что размер неустойки завышен и явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь принципом разумности и справедливости, считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков пени за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5510 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 15.07.2019г., № от ДД.ММ.ГГГГ

Между тем в процессе судебного разбирательства истцом исковые требования были уменьшены, в связи с чем судебные расходы по оплате государственной пошлины, заявленные истцом ко взысканию, составляют 4570 руб. Однако исковые требования удовлетворены частично и размер государственной пошлины составляет 3908 руб.

Пунктом 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в равных долях, т.е. по 1954 руб. 00 коп. с каждого (3908/2).

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах.

В соответствии с п.10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

С учетом того, что представителем истца в ходе судебного разбирательства были уменьшены исковые требования, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами, суд считает необходимым произвести частичный возврат уплаченной государственной пошлины, а именно в сумме 940 рублей, оплаченной платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» к Б.С.А и Б.Н.А о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и судебных расходов– удовлетворить частично.

Взыскать с Б.С.Ав пользу общества с ограниченной ответственностью «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 908 руб. 09 коп., пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 05.04.2020г. в размере 1 000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1954 руб. 00 коп., а всего взыскать 47 908 (сорок семь тысяч девятьсот восемь) рублей 09 копейки.

Взыскать с Б.Н.Ав пользу общества с ограниченной ответственностью «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 908 руб. 09 коп., пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 05.04.2020г. в размере 1 000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1954 руб. 00 коп., а всего взыскать 47 908 (сорок семь тысяч девятьсот восемь).

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» к Б.С.А и Б.Н.А о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в большем размере – отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» государственную пошлину в размере 940 рублей, уплаченную ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья