Решение по делу № 2-2925/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-2925/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Ухтинского городского суда Республики Коми Семяшкина В.С.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием представителя истца,

рассмотрев 16 июня 2016 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 13» к Кобель М.Н. о взыскании затрат, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома, за период: с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г., <...> г., <...> г., с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г. в размере (...) рублей, пени в размере (...) рублей, а также судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирована в квартире № ...., расположенной по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ..... Истцом были предоставлены услуги, связанные с содержанием и ремонтом жилого дома за указанный период, оплату за которые ответчик в установленный законом срок не производила, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки не сообщила, судебные документы возвращены почтовой службой с отметкой «истечение срока хранения», письменных заявлений об отложении дела ответчик не заявляла, об уважительных причинах неявки не сообщала, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца Семенихин И.В. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Кобель М.Н. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: Республика Коми, г. Ухта, .....

Управление многоквартирным домом № .... по ...., г.Ухты Республики Коми осуществляет истец на основании договора управления от <...> г..

В соответствии с п.№ Договора управления от <...> г.. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Из иска следует, что в период с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г., <...> г., <...> г., с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г. ответчик ненадлежащим образом исполняла указанные обязанности, в результате чего образовалась задолженность в размере (...) рублей., что подтверждается детализацией задолженности. Доказательств, опровергающих доводы истца, либо подтверждающих оплату задолженности, в материалах дела не имеется.

Согласно расчету истца, размер пени за период с <...> г.. по <...> г.. составил (...) руб. Указанный расчет соответствует положениям ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере (...) руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кобель М.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 13» задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период: с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г., <...> г., <...> г., с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г., в размере (...) рублей, пеню в размере (...) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) рублей, всего подлежит взысканию (...) рублей.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июня 2016 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Семяшкина В.С.