Решение по делу № 2-6705/2018 от 13.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2018 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Гревцовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№ обезличен> по иску МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ» к Хорошилову В. Б., Хорошиловой Н. А., Ярве О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярве А. Ю., Ярве Н. Ю., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ» обратилось в суд с иском к Хорошилову В.Б., Хорошиловой Н.А., Ярве О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярве А.Ю., Ярве Н.Ю., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что в муниципальной <адрес> по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, управление которым осуществляет истец, зарегистрированы по месту жительства ответчики.

Как указал истец, в соответствии с ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По утверждению истца, ответчикам были созданы все условия для проживания в предоставленном жилом помещении, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и прочие услуги, однако ответчики не регулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с января 2013г. по февраль 2015 г. в размере 97652 руб. 33 коп., за период с марта 2015 г. по сентябрь 2018г. в размере 188523 руб. 95 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно общую сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме 286176 руб. 28 коп., пени за просрочку платежа с марта 2015г. в размере 61589 руб. 48 коп., а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере 6678 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Хорошилов В.Б. и Ярве О.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д. 53, 54).

Ответчик Хорошилова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направила в суд письменные возражения на иск, дополнения к возражениям. Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания по делу, назначенного на 04.12.2018г., суд оставил без удовлетворения в связи с отсутствием доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

При таких данных, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства: Хорошилов В.Б. – с 27.04.1994г., Хорошилова Н.А. – с 14.07.1967г., Ярве О.В. – с 18.04.2003г., Ярве А.Ю. <дата> года рождения – со 02.11.2017г., Ярве Н.Ю. <дата> года рождения – с 23.01.2014г.

01.08.2008г. между МП «ДЕЗ ЖКУ» (управляющий) и комитетом по управлению имуществом администрацией г.о.Химки (собственник) был заключен договор управления многоквартирным домом согласно приложению <№ обезличен>, являющейся неотъемлемой частью данного договора. Под <№ обезличен> участка <№ обезличен> в данном приложении указан жилой дом по адресу: <адрес>.

Как усматривается из Договора холодного водоснабжения и водоотведения <№ обезличен> от 25.11.2014г. ОАО «Химкинский водоканал» обязуется подавать МП «ДЕЗ ЖКУ» через присоединенную водопроводную сеть из центральных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, в том числе для нужд горячего водоснабжения.

<дата> между МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ» и ТСК «Мосэнерго» заключен Договор <№ обезличен> на поставку тепловой энергии.

По договору 39/16 от 01.03.2016г. об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги ОАО «МосОблЕИРЦ» от своего имени и за счет МП «ДЕЗ ЖКУ» обязуется осуществлять расчеты, в том числе обеспечить сбор поступивших платежей в наличной форме от плательщиков на специальном банковском счете ЕИРЦ и сбор поступивших платежей в безналичной форме от плательщиков на расчетном счете по сбору платежей.

Ст. 678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В силу ч. 3 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

На основании ст. 80 СК РФ обязанность по содержанию несовершеннолетних возложена на их законных представителей.

Из представленного суда стороной истца расчета следует, что ответчики не регулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с января 2013г. по февраль 2015 г. в размере 97652 руб. 33 коп., за период с марта 2015 г. по сентябрь 2018г. в размере 188523 руб. 95 коп., а всего 286176 руб. 28 коп.

Таким образом, судом установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жку, доказательств иного суду представлено не было. При этом, ознакомившись с расчетом задолженности, представленным истцом, учитывая зарегистрированных в квартире лиц, суд находит его правильным, верным, логичным, в связи с чем, берет его за основу решения. Заявлений о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям от ответчиков не поступало.

При таких данных, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности в размере 286176 руб. 28 коп. за период с января 2013 г. по сентябрь 2018г.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки свидетельствует о ее начислении в соответствии с приведенными правилами.

Так, согласно представленному истцом расчету, проверив которой суд считает арифметически верным и не содержащим арифметических неточностей, размер пеней за просрочку платежа за период с 11.03.2015г. по 10.09.2018г. составляет 61589 руб. 48 коп. (л.д. 11-19) и подлежит взысканию с ответчиков.

Статья 98 (ч. 1) ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хорошилова В. Б., Хорошиловой Н. А., Ярве О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярве А. Ю., Ярве Н. Ю., в пользу МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013г. по февраль 2015 г. в размере 97652 руб. 33 коп., за период с марта 2015 г. по сентябрь 2018г. в размере 188523 руб. 95 коп., а также пени за просрочку платежа с 11.03.2015г. по 10.09.2018г. в размере 61589 руб. 48 коп.

Взыскать в равных долях с Хорошилова В. Б., Хорошиловой Н. А., Ярве О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярве А. Ю., Ярве Н. Ю., в пользу МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ» расходы по уплате госпошлины в размере 6678 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 10.12.2018г.