Решение по делу № 2-1811/2013 (2-11886/2012;) от 11.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Хухановой С.А.,

при секретаре Фаталиевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней БонД. Д. Ф. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истица, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней БонД. Д. Ф., обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилого обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его тем, что в соответствии с договором социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГ семье истицы в составе: Бондаренко О. В. (наниматель), БонД. Д. Ф. (дочь) предоставлен жилое помещение по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

В указанной квартире истица зарегистрирована и проживает вдвоем с дочерью. До получения данной квартиры истцы проживали на территории воинской части, расположенной по адресу: <адрес>, Фрунзенская наб., <адрес>, в/ч 52680, и были постоянно зарегистрированы по указанному адресу.

Ранее истцы в приватизации жилого помещения не участвовали, что подтверждается справками Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>.

За весь период прохождения службы мужа жильем для постоянного проживания от Министерства обороны истцы не обеспечивались.

ДД.ММ.ГГ истцы обратились с письменным заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

На обращение истцами был получен ответ от ДД.ММ.ГГ №, в соответствии с которым признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Истица просит признать за ней и БонД. Д.Ф. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на <адрес> по адресу: <адрес>, мк<адрес>, общей площадью 53,0 кв.м.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики: Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо: Представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, введенной в действие приказом Минобороны России от ДД.ММ.ГГ №, определено, что утвержденный Список распределения жилых помещений является основанием для оформления ордера на заселение жилого помещения.

Судом установлено, что Бондаренко О.В. на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГ является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Согласно условиям договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась БонД. Д. Ф., 1989 г.р. – дочь.

Данная квартира предоставлена истице на основании решения жилищной комиссии Главного командования Сухопутных войск от ДД.ММ.ГГ № о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

С момента выделения указанной квартиры, истцы фактически осуществляют права и исполняют обязанности нанимателя этого жилого помещения по договору социального найма, проживают в вышеуказанной квартире и оплачивают коммунальные услуги в полном объеме.

По правилам ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (п. 6 ст. 15), согласно которому военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мк<адрес> не является муниципальной собственностью.

В соответствии с п.14 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является государство.

Из сообщений УФРС по Московской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Истицей и ее дочерью не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

    С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец и ее несовершеннолетняя дочь вправе требовать передачи ими в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности и право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто является в настоящее время фактическим собственником квартиры, истцы вправе приобрести в собственность занимаемое ими на законных основаниях жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что право истцов на занимаемое жилое помещение и правомерность их проживания там никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Бондаренко О. В., БонД. Д. Ф. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, по <...> доле за каждым.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности Бондаренко О. В., БонД. Д. Ф. на квартиру по адресу: <адрес>, мк<адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья: