Решение по делу № 2-6820/2015 от 06.10.2015

Копия                                    2-6820/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 года                                                                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Беляевой В.М.

при секретаре – Форналь О.Е.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Юность» к ФИО1 о взыскании задолженности на содержание общедомового имущества, коммунальным услугам

    УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Юность» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности на содержание общедомового имущества, коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указано, что в управлении ТСЖ «Юность» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплата за жилищные и коммунальные услуги вносилась не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика на содержание общедомового имущества, коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ТСЖ «Юность» ФИО3, действующая на основании доверенности от 27.05.2015г. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судебное извещения направленные по известному суду адресу возвращены за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, а также несут бремя содержания своего имущества, в частности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, проживают они в данном жилом помещении или нет.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Банка России от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что истец является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, созданным для управления комплексом недвижимого имущества в данном доме, обеспечение эксплуатации данного комплекса, владения, пользования, распоряжения общим имуществом. Выполняя обязанности по содержанию и ремонту общего имущества, в соответствии с уставом, ТСЖ «Юность» оказывает услуги всем собственникам помещений дома без исключения.

Ответчик является собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес> общей площадью 80,5 кв.м.

Однако ответчик оплату за оказанные истцом услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Принимая во внимание, наличие у ответчика задолженности за содержание общедомового имущества, коммунальным услугам, требование о взыскании задолженности правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину, оплаченную при подаче искового заявления, в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ТСЖ «Юность» к ФИО1 о взыскании задолженности на содержание общедомового имущества, коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Юность» задолженность на содержание общедомового имущества, коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Юность<данные изъяты>. расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        Беляева В.М.

Копия верна