Решение от 15.08.2024 по делу № 2-150/2024 (2-1012/2023;) от 19.12.2023

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 г.                                                                                  <Адрес обезличен>

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                      Марковой А.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания        Борисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Навоенко Александра Степановича к администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» об обязании принять решение о сносе самовольной постройки,

установил:

    иск подан по тем основаниям, что истец является собственником помещения бывшей котельной и земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>. Вплотную к зданию расположены гаражные боксы, принадлежащие неустановленным лицам. Сведения о выделении земельного участка под строительство указанных гаражных боксов отсутствуют. Примыкающие к принадлежащему истцу зданию гаражные боксы мешают в полной мере осуществлять права собственника, так как истец не имеет возможности произвести реконструкцию здания. Ответчик на обращения истца никаких мер не предпринял. Ссылаясь на изложенное, истец просил устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом путем принятия решения о сносе самовольной постройки – гаражных боксов, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>.

    Протокольным определением суда от <Дата обезличена> приняты уточненные исковые требования. В уточненной редакции требований истец просит суд обязать администрацию муниципального образования «Сортавальское городское поселение» принять решение о сносе самовольной постройки – гаражных боксов, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>, и осуществить снос самовольно возведенных гаражных боксов, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

    Протокольным определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: администрация Сортавальского муниципального района, Зайцева Н.И., Запольская С.Н., Розанова Е.Н.

    Протокольным определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МУ «Архитектура и градостроительство <Адрес обезличен>».

    Протокольным определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Крутякова М.Э., Крутяков А.И., Крутякова Н.О., несовершеннолетний ФИО20 в лице законного представителя ФИО19

    Протокольным определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Губа Н.В., Губа А.В., Рябков М.Г.

    Протокольным определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Губа Е.Г.

    Определением суда от <Дата обезличена> принят отказ истца от части заявленных требований и прекращено производство по делу в части требований об устранении препятствий в пользовании принадлежащим истцу имуществом.

    Определением судьи от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Ивонина А.Г.

    Истец в суд не явился, о рассмотрении дела извещен.

    Представитель истца Грибова Н.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, указала на то, что гаражный кооператив «Южный-1» не зарегистрирован в установленном законом порядке, деятельность кооперативом не ведется, доказательств законности постройки гаражей стороной ответчика и третьими лицами не представлено, в связи с чем данные гаражные боксы являются самовольными постройками и должны быть снесены, поскольку создают препятствия истцу в пользовании принадлежащего ему недвижимого имущества.

    Представитель ответчика Корсакова Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, полагая, что истцом не доказан факт нарушения его прав, поскольку строительство гаражей осуществлялось на законных основаниях при предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Южный», который в последующем был разделен на два кооператива – «Южный-1» и «Южный-2» с выделением отдельных земельных участков, при этом то обстоятельство, что гаражным кооперативом «Южный-1» не внесены соответствующие сведения в Единый государственных реестр юридических лиц, не свидетельствует о наличии признаков самовольной постройки гаражных боксов, в связи с чем просила отказать в удовлетворении иска.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Андрианов Н.Ф., Зайцева Н.И. исковые требования не признали, пояснили, что предпринимают меры к оформлению права собственности на гаражные боксы и земельные участки, просили в иске отказать.

    Иные участника процесса в суд не явились, своих представителей не направили, о рассмотрении дела извещались в установленном законом порядке.

    Суд, заслушав участников судебного процесса, исследовав материалы настоящего дела, материалы наследственных дел к имуществу умерших Крутякова И.Ю., Губа В.В., Губа Е.Г., приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (п. 1).

Правовые последствия возведения самовольной постройки определены в п. 2 ст. 222 ГК РФ, согласно которому самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В п. 3.1 ст. 222 ГК РФ установлено, что решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных п. 4 настоящей статьи, органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законом.

Пункт 4 ст. 222 ГК РФ предусматривает, что органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

В соответствии с положениями ст. 55.32 ГрК РФ снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со ст. 222 ГК РФ (ч. 1).

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Таким образом, по смыслу ст. 222 ГК РФ при решении вопроса о признании постройки самовольной и как следствие наступление правовых последствий в виде его сноса или приведение в соответствие с установленными правилами, юридическое значение имеет существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил, которое создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

При оценке значительности допущенных при возведении строения нарушений суд принимает во внимание положения ст. 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также их соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> космонавтов, <Адрес обезличен>, а также нежилого производственного здания с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного на нем (право собственности зарегистрировано <Дата обезличена>).

Также исследование материалов дела показало, что по <Адрес обезличен> космонавтов расположены гаражные боксы (10 гаражей), которые находятся рядом со зданием, расположенным на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>

Согласно пояснениям третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Зайцевой Н.И., Запольской С.Н., Розановой Е.Н., Андрианова Н.Ф., Рябкова М.Г. в настоящее время используются по назначению гаражи №<Номер обезличен>, <Номер обезличен>

В ходе судебного разбирательства третье лицо Розанова Е.Н. пояснила, что является владельцем гаража <Номер обезличен>, который приобрела вместе с квартирой в 2017 г. на основании передаточного документа, и не знала, что право собственности на гараж не было оформлено предыдущим владельцем, указала на то, что в 2022 г. обращалась в администрацию муниципального образования «Сортавальское городское поселение» с заявлением о том, что использует гараж и планирует оформлять его в собственность.

Третье лицо Зайцева Н.И. в ходе судебного разбирательства дала пояснения о том, что с 2008 г. она владеет гаражом <Номер обезличен>, который ранее принадлежал Зайцеву И.В., умершему в 2012 г., также по согласованию с владельцем гаража <Номер обезличен> Крутяковым Ю.А. пользовалась данным гаражом до 2008 г. (смерти Крутякова Ю.А.), после чего этим гаражом пользовались его наследники. Указала на то, что примерно в 1981-1982 гг. были построены гаражи по согласованию с органом местного управления, которым был выделен земельный участок гаражному кооперативу на основании схемы, утвержденной архитектором города, ее отец – Зайцев И.В. был неофициальным председателем гаражного кооператива «Южный-1», вел учет членов кооператива, производил оплату за электроэнергию и отопление (примерно с 2010 г. гаражи были отключены от электричества, отопление также в настоящее время отсутствует). О том, что право собственности на гаражи не было зарегистрировано в установленном законом порядке она не знала, несла расходы по ремонту гаража после смерти отца в размере 60 000 руб., планирует оформить право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Исходя из пояснений сторон, гараж <Номер обезличен> принадлежал Губа В.В., который являлся членом гаражного кооператива «Южный», умершему <Дата обезличена>, после смерти которого данным гаражом пользовался сын владельца – Губа А.В. Также из материалов наследственных дел усматривается, что наследниками Губа В.В. являются Губа Н.В. и Губа Е.В. (после ее смерти – Ивонина А.Г.).

В силу пояснений сторон, гараж <Номер обезличен> принадлежал Крутякову И.Ю. (после его смерти в права наследования вступили ФИО21, ФИО22, ФИО19, ФИО20), в настоящее время владеет гаражом Рябков М.Г.

Третье лицо Запольская С.Н. в рамках судебного разбирательства пояснила, что с 2012 г. владеет гаражом <Номер обезличен>, который приобрела у соседки, не знала о том, что право собственности на гараж не было оформлено в установленном законом порядке, в 2022 г. обратилась администрацию муниципального образования «Сортавальское городское поселение» с заявлением о том, что использует гараж и планирует оформлять его в собственность, также указала на то, что гаражи не имеют единой стены со зданием котельной (тепловым узлом), расположенном на земельном участке, принадлежащем истцу.

Третье лицо Андрианов Н.Ф. в ходе судебного разбирательства пояснил, что является владельцем гаража <Номер обезличен>, построенном в 1981 г., ранее этот гараж принадлежал члену гаражного кооператива Чухай И.М., который ему его продал; через гараж проходила труба отопления к дому, расположенному напротив, также на соседнем земельном участке располагалось здание котельной; когда перенесли узел теплоснабжения многоквартирного дома примерно в 2013 г., гаражи отключили от теплоснабжения, с этого же период было прекращено электроснабжение (до этого времени члены кооператива оплачивали счета за потребляемую электроэнергию, что подтверждается абонентской книжкой); также указал, что собирается надлежащим образом оформить право собственности на гараж и подал заявление в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, на котором расположен гараж, а ранее в 1992 г. обращался в мэрию <Адрес обезличен> с заявлением о приватизации земельного участка, занимаемого гаражом <Номер обезличен> в кооперативе «Южный-1», что подтверждается письмом от <Дата обезличена>.

Таким образом, установлено, что гаражами №<Номер обезличен> в настоящее время владеют участвующие в деле третьи лица.

Лиц, владеющих или пользующихся гаражами №<Номер обезличен> расположенных по <Адрес обезличен> космонавтов, установить в ходе рассмотрения настоящего дела не удалось.

Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных указанным Кодексом и иными законами.

В соответствии с постановлением Совмина СССР от 20.03.1958 № 320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации», члены кооперативов могли лично принимать участие в строительстве жилых домов и дач. Стоимость их трудовых затрат засчитывалась в сумму средств, подлежащих внесению в оплату стоимости строительства.

Согласно действовавшему Примерному уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 № 1475, гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежали ему на праве кооперативной собственности и не могли быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива (п. 13); члены кооператива обязаны были внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства; размер пая каждого члена кооператива должен был соответствовать стоимости бокса (п. 17).

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 01.01.1991 (в настоящее время - в п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Исследование материалов дела показало, что решением Исполнительного комитета Сортавальского городского ФИО2 народных депутатов от <Дата обезличена> <Номер обезличен> земельный участок, площадью 0,2 га был предоставлен кооперативу по строительству индивидуальных гаражей по <Адрес обезличен> космонавтов согласно проработанной схеме.

На основании решения Сортавальского городского ФИО2 народных депутатов от <Дата обезличена> <Номер обезличен> с учетом пожелания членов кооператива «Южный» и ходатайства городского общества ВДОАМ на базе существующего кооператива «Южный» были созданы два кооператива: «Южный» <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> космонавтов с отводом земельного участка площадью 0,05 га и кооператив «Южный» <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> космонавтов с отводом земельного участка площадью 0,20 га, в связи с чем был отменен п. 1 решения Исполнительного комитета Сортавальского городского ФИО2 народных депутатов от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> с главным архитектором <Адрес обезличен> согласована схема расположения индивидуальных гаражей по <Адрес обезличен> – <Адрес обезличен> космонавтов, на которой отражено расположение 10 гаражей, 3 из которых (№<Номер обезличен>) примыкают к зданию котельной.

Также установлено, что гаражный кооператив «Южный-2» зарегистрирован на учете в налоговом органе с <Дата обезличена> (ОГРН 1081035001255).

Распоряжением главы администрации Сортавальского муниципального района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный район, Сортавальское городское поселение, <Адрес обезличен> для размещения индивидуальных гаражей (расширение территории гаражного кооператива «Южный-2»).

Сведения о регистрации гаражного кооператива «Южный-1» в налоговом органе отсутствуют.

По информации, предоставленной по запросу суда ООО «Петербургтеплоэнерго», договоры теплоснабжения с владельцами гаражей, расположенных по адресу: <Адрес обезличен> космонавтов, 8, не заключались.

По сведениям АО «ТНС энерго Карелия» договоры энергоснабжения также не заключались.

В целях заключения договора электроснабжения гаражей ОАО «Карельская энергосбытовая компания» в письме от <Дата обезличена> <Номер обезличен> предлагало председателю гаражного кооператива «Южный-1» представить необходимый комплект документов.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что строительство гаражей членами гаражного кооператива «Южный-1» не являлось самовольным, было осуществлено на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу на законном основании, то обстоятельство, что председателем гаражного кооператива не были предприняты меры в регистрации кооператива в налогом органе, не свидетельствует о незаконном строительстве индивидуальных гаражей в период предоставления земельного участка гаражному кооперативу «Южный-1».

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что гаражные боксы построены незаконно, на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке.

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

В соответствии со ст.ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

Таким образом, обращаясь в суд за признанием принадлежащей ответчику постройки самовольной, истец, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения норм и правил, регламентирующих возведение строения на земельном участке, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать юридически значимые для данных правоотношений обстоятельства, а именно наличие нарушения его прав собственности и создание реальной угрозы жизни и здоровью сохранением спорных строений.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу вышеприведенных норм права обязанность доказать реальную угрозу нарушения ее прав возлагается на истца.

Истцом не доказаны обстоятельства нарушения его прав, как собственника земельного участка, который имеет общую границу с земельным участком, на котором расположены гаражные боксы, фактом их возведения либо наличие реальной угрозы нарушения этих прав.

Из пояснений третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, следует, что строительство гаражей осуществлялось в 1981 году.

В соответствии с государственным актом на право пользования землей от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен>, выданным Исполнительным комитетом <Адрес обезличен> (городского) ФИО2 народных депутатов, за муниципальным предприятием «Тепловые сети» в <Адрес обезличен> космонавтов, <Адрес обезличен> было закреплено бессрочное пользование 0,0438 га земли в границах согласно плану землепользования для закрепления территории, занимаемой котельной.

На основании распоряжения главы администрации Сортавальского муниципального района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <Адрес обезличен> космонавтов, <Адрес обезличен> для эксплуатации котельной, согласно которой отраженные на схеме гаражи не имеют единой стены со зданием котельной.

В техническом паспорте на производственное здание (инв. <Номер обезличен>), расположенное в <Адрес обезличен> космонавтов, также расположение гаражей указывает на отсутствие общей стены со зданием.

Доказательств наличия угрозы жизни, здоровью и имуществу истца, в результате возведения и эксплуатации гаражей в силу ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.

    Правовым основанием для возложения на ответчика обязанности принять решение о сносе самовольной постройки – гаражных боксов, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>, и осуществить снос самовольно возведенных гаражных боксов может служить только наличие всей совокупности признаков самовольной постройки, вместе с тем в ходе судебного разбирательства такая совокупность судом установлена не была, стороной истца не доказана.

При этом суд учитывает, что истцом не заявлены самостоятельные требования к владельцам спорных объектов недвижимого имущества в части создания препятствий в пользовании принадлежащего истцу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в связи с чем правовые основания для признания судом отдельных объектов недвижимого имущества (гаражей) самовольными постройками и об их сносе также отсутствуют.

С учетом установленных по делу обстоятельств правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, в связи с чем в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                               ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>