Решение от 17.09.2021 по делу № 2-2073/2021 от 28.07.2021

Дело №2-2073/2021

УИД: 22RS0069-01-2021-003409-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2021 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанова А.А..

при секретаре Переваловой А.А.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула – Шишова М.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климентовой О.В. к Усачеву А.С. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Климентова О.В. обратилась в суд с требованиями к Усачеву А.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Барнаул, ул. /// и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения. С 2018 года в квартире в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик Усачев А.С..С 2020 года ответчик по указанному адресу не проживает, вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет, не производит оплату коммунальных услуг, не является членом её семьи. Добровольно снять с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, истец просит признать утратившим право пользования квартирой № /// в г.Барнауле и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Климентова О.В. на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что ответчика зарегистрировала в квартире как члена своей семьи (сожителя). В спорной квартире ответчик не проживает с 2020 года, но добровольно снятся с регистрационного учета отказывается, вещей в квартире не имеется. В связи, с чем просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Усачев А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что работает совместно с Климентовой О.В.. В 2018 году последняя начала проживать совместно с Усачевым А.С., в последующем прописала его в своей квартире. Однако в декабре 2020 года Усачев А.С. съехал с квартиры Климентовой О.В.. Вещей его в квартиры Климентовой О.В. не имеется.

В соответствие с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с правилами ч.1 ст.30, ч.4 ст.31, ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истец Климентова О.В. является собственником квартиры №/// в г. Барнауле, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 14.08.2018 года.

Согласно выписки из домовой книги в квартире №/// в г. Барнауле по настоящее время кроме истца Климентовой О.В. зарегистрированы ФИО11 (сын) с 10.09.2018 года, Усачев А.С. (сожитель) с 18.06.2019 года.

Из акта от 11.01.2021 года следует, что в квартире №/// в г. Барнауле временно проживают 0 человек, постоянно проживаю 2 человека.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение в настоящее время принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи, с чем Усачев А.С. утратил право пользования жилым помещением - квартирой № №/// в г. Барнауле.

Истцом так же заявлены требования о снятии Усачева А.С. с регистрационного учета, данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета является административным актом, осуществляемым на основании судебного решения о выселении ответчика в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (п.п.«е» п. 31 раздела 5).

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Усачева А.С. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №/// ░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29.09.2021 ░░░░