Решение по делу № 2-5144/2013 от 22.08.2013

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело №2-5144/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2013 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Пузанковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко ИМ, Шевченко ЛН к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко И.М., Шевченко Л.Н. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение было предоставлено Шевченко И.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 201 КЭЧ района Министерства обороны РФ на семью из трех человек, включая Шевченко Л.Н. (л.д.4). ДД.ММ.ГГГГ между Шевченко И.М. и домоуправлением № войсковой части <данные изъяты> заключен договор социального найма (л.д.5).

Шевченко И.М., Шевченко Л.Н. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Шевченко И.М. и Шевченко Л.Н. исковые требования поддержали, пояснив, что они лишены своего права на приватизацию жилого помещения, поскольку ответчиками не представлены необходимые документы для определения органа, осуществляющего полномочия по управлению жилым фондом. В связи с чем просят суд признать за ними право собственности, по 1/2 доле за каждым, на занимаемую ими квартиру в порядке приватизации.

Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ - в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не предоставили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обратившись в суд, истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение - квартиру, занимаемую ими на условиях социального найма, в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия у ответчиков государственной регистрации права на жилой фонд.

Спорное жилое помещение предоставлено Указанное жилое помещение было предоставлено Шевченко И.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 201 КЭЧ района Министерства обороны РФ на семью из трех человек, включая Шевченко Л.Н. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ между Шевченко И.М. и домоуправлением № войсковой части № заключен договор социального найма.

Согласно выписке из домовой книги, Шевченко И.М., Шевченко Л.Н. зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно копии лицевого счета, истцы оплачивают коммунальные услуги и плату за спорное жилое помещение (л.д.7).

Справкой РЭУ № филиала «<данные изъяты> подтверждается, что Шевченко И.М. и Шевченко Л.Н. проживают по адресу <адрес>

Ранее истцы не принимали участия в приватизации, что подтверждается ответами администрации Сергиево-Посадского муниципального района (л.д.13), филиала «<данные изъяты> (л.д.15).

Обращаясь в суд, истцы мотивируют свои требования тем, что правовая неопределенность и отсутствие оформленных прав на жилой фонд препятствует им в реализации права на приватизацию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обращалась в ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ с заявлением о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения. Из полученного ответа усматривается, что заключить договор приватизации с ними не представляется возможным в связи с отсутствием доверенности с соответствующими полномочиями (л.д.12).

Спорное жилое помещение является изолированным, что подтверждается техническим паспортом.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права Министерства обороны РФ и его подразделений на жилой фонд, в состав которого входит спорная квартира, не может нарушать права истцов на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко ИМ, Шевченко ЛН к Министерству обороны РФ, ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шевченко ИМ, Шевченко ЛН, по 1/2 доле за каждым, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Сергиево- Посадский городской суд.

Федеральный судья Баранова Л.В.