Решение по делу № 2-2113/2022 от 09.06.2022

УИД: 91RS0019-01-2022-002830-63; К. 2.134; 2-2113/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2022 года                                                 г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2113/2022 по иску ФИО2 от имени ФИО7 к <адрес> Республики Крым, ФИО8, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ФИО3, ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя от имени ФИО7, обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к <адрес> Республики Крым, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №.

Иск мотивирован тем, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО8, однако она произвела отчуждение <данные изъяты> долей жилого дома, расположенных на данном участке, в пользу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является истец. Заявляя требования по настоящему делу, истец ссылается на принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленный подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание участники не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, ответчик ФИО8 признает иск в полном объеме.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом удостоверена верность фотокопия документов, приобщенных к иску, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении земельного участка.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Решением исполнительного комитета <адрес> сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 передан бесплатно в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, решением исполнительного комитета <адрес> сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № адрес объектов недвижимости, принадлежащих ФИО8 указан как: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО11, реестр №, ФИО8 продала ФИО5 <данные изъяты> долей жилого <адрес> в <адрес>. В тексте договора содержится запись ФИО5 о том, что ей разъяснено, что по договору она покупает доли жилого дома, а приусадебный земельный участок продавец должен продать после изготовления государственного акта на землю.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство после ее смерти, является истец.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел в натуре жилого <адрес> в <адрес>, в собственность ФИО4 и ФИО7 выделены отдельные изолированные помещения на принадлежащие им доли.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

Учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 от имени ФИО7 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО8, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ФИО3, ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО7 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 3 ноября 2022 года.

Судья