Решение по делу № 2-1903/2021 от 30.08.2021

68RS0002-01-2021-002739-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1903/2021

Именем Российской Федерации

6 декабря 2021 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Сытиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко М. В. и Назарова К. В. к Назарову А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тараненко М.В. и Назаров К.В. обратились в суд с иском к Назарову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что Тараненко М.В. принадлежит на праве собственности 1/2 доли квартиры ***. Назарову К.В. принадлежит 1/4 доли указанной квартиры.

В настоящее время в квартире истцов зарегистрирован Назаров А.В. С момента разделения собственниками своих лицевых счетов, ответчик в их квартире не проживает, общего хозяйства не ведет, личных вещей в квартире не имеет. Какого-либо соглашения о проживании ответчика в квартире истцов между ними не заключалось.

Истцы просили признать Назарова А.В. прекратившим право пользования квартирой ***.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, выразив согласие на рассмотрение иска в порядке заочного производства.

Тараненко М.В. пояснила, что Назаров А.В. является племянником ее умершего мужа. Соглашения с ответчиком о проживании в спорной квартире не заключалось.

Назаров К.В. пояснил, что Назаров А.В. является его братом и не проживает в спорной квартире уже 6 лет. Он проживает с супругой в другой квартире.

Третье лицо Фатеев С.А., сособственник квартиры, пояснил, что Назаров А.В. подарил ему свою часть квартиры 6 лет назад. Однако, ввиду его прописки в этой квартире, Фатеев С.А. оплачивает коммунальные платежи за себя и него.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Климов М.В. пояснил, что является другом истца. Назаров К.В. проживает в спорной квартире один, его брата он не видел. Его вещей в квартире нет.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии *** Назарову К.В. принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры ***.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии *** Тараненко М.В. принадлежит на праве собственности 1/2 доля квартиры ***.

Фатееву С.А. принадлежит 1/4 доля спорной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счету *** от 30.11.2021 г., в спорной квартире прописаны Назаров К.В., Тараненко М.В., Назаров А.В. и Фатеев С.В.

Соглашения о порядке пользования квартирой, либо договора найма между сторонами не заключалось.

Судом установлено, что Назаров А.В. не принимает какого-либо участия в содержании жилого помещения, стороны не ведут общее хозяйство, фактически он в спорной квартире не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании указанной нормы закона ответчик не является членом семьи истцов, семейных отношений между сторонами не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку между сторонами не заключалось соглашение о проживании Назарова А.В. в спорной квартире, ответчик проживает с супругой в другой жилом помещении, суд полагает, что оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире истцов препятствует последним в реализации права распоряжения своей квартирой.

На основании изложенного следует признать ответчика прекратившим право пользования квартирой ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тараненко М. В. и Назарова К. В. удовлетворить.

Признать Назарова А. В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинский районный суд г.Тамбова в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца по окончании вышеназванного срока.

Мотивированное решение составлено 07.12.2021 г.

Судья: