Решение по делу № 2-3818/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-3818/2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Ахуновой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 и просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб., пени (неустойка) за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что собственниками дома №№ по <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом- управление Товариществом собственников жилья. ТСЖ «<данные изъяты>» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. ТСЖ «<данные изъяты>» осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату.

Ответчик ФИО7 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО8 является членом семьи нанимателя. Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняли, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Также ответчики должны уплатить истцу пени в размере <данные изъяты> руб. Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО11 исковые требования признал в полном объеме.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 67-69, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что собственниками дома №№ по <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом- управление Товариществом собственников жилья. ТСЖ «<данные изъяты>» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> ТСЖ «<данные изъяты>» осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату.

Ответчик ФИО12 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО13 является членом семьи нанимателя. Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняли, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Также ответчики должны уплатить истцу пени в размере <данные изъяты> руб. Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Материалами дела подтверждено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Положения ч. 1 ст. 100 ГПК РФ устанавливают, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Проанализировав имеющиеся в деле документы, представленные заявителем, учитывая проведение по делу одного судебного заседания по существу спора с участием представителя истца ФИО14., учитывая конкретные обстоятельства, степень сложности дела, суд пришел к выводу о том, что заявленная сумма судебных расходов <данные изъяты> руб.) является чрезмерной, не соответствует сложности и затратам, которые потратил на него исполнитель. Учитывая принцип разумности, суд находит возможным взыскать в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» расходы на оплату услуг представителя размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО15, ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО17 и ФИО18 солидарно в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, пени (неустойка) за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Т.В. Кичина