Решение по делу № 2-729/2024 от 27.06.2024

Дело № 2-729/2024

УИД 74RS0009-01-2024-000861-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 года             с. Аргаяш Челябинской области

    Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» к Халиловой Лире Хидиятовне, Халилову Вильдану Яхиевичу, Халилову Камилю Яхиевичу, Халиловой Лилии Яхиевне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» (далее ООО УК «Вертикаль») обратилось с иском к наследственному имуществу при надлежащему ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья, обслуживанию сетей газа, ОДН вода, ОДН электроэнергия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 851,26 рублей, пени в размере 76,65 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 400 рублей.

В обоснование иска указано, что решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес> управляющей организацией многоквартирного дома выбрана ООО УК «Вертикаль». С собственниками помещений заключены договоры на оказание услуг по управлению многоквартирным домом. ФИО5 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. По настоящий момент образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, принадлежавшего ФИО5 на праве собственности по момент смерти, в размере 3 851,26 рублей. За несвоевременную оплату услуг начислены пени.

Протокольным определением Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиком привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании до перерыва на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Халилова Л.Х., Халилов В.Я., Халимов К.Я., Халилова Л.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес> управляющей организацией многоквартирного дома выбрана ООО УК «Вертикаль».

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное дело не заводилось.

Согласно ответу администрации Байрамгуловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО12 по адресу: <адрес>, д.Мавлютова, <адрес> ним были зарегистрированы и проживали его супруга ФИО1, его дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые являются наследниками по закону.

Из расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, обслуживание сетей газа, ОДН вода, ОДН электроэнергия в размере 3 851 рубль 26 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности является обоснованным, подтвержден достоверными доказательствами, арифметически верен, оснований не соглашаться с таковым не имеется.

Правильность представленного истцом расчета не опровергнута ответчиками, иной расчет ответчиками не представлен. Доказательства, свидетельствующие об исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, либо подтверждающие факт не предоставления истцом данных услуг, материалы дела не содержат.

При расчете платежей за оказанные услуг истцом обоснованно применены положения действовавших в соответствующие периоды Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, применены тарифы, утвержденные Государственным комитетом «Единый тарифный орган», и нормативы потребления соответствующей коммунальной услуги.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оказал коммунальную услугу по содержанию жилья на общую сумму 3 851,26 рублей, оплата за оказанные услуги ответчиками не произведена, в связи с чем истцом правомерно начислены пени в размере 76,65 рублей.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Из указанных положений закона следует, что на ответчиков Халилову Л.Х., Халилова В.Я., Халилова К.Я., Халилова Л.Я., принявших наследство после смерти ФИО12, должна быть возложена солидарная обязанность по оплате вышеуказанной задолженности.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать солидарно с Халиловой Л.Х., Халилова В.Я., Халилова К.Я., Халиловой Л.Я. в пользу ООО УК «Вертикаль» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, обслуживание сетей газа, ОДН вода, ОДН электроэнергия за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в размере 3 851,26 рублей, пени в размере 76,65 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца с ответчиков подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Халиловой Лиры Хидиятовны (№), Халилова Вильдана Яхиевича (паспорт №), Халилова Камиля Яхиевича (паспорт №), Халиловой Лилии Яхиевны (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, обслуживание сетей газа, ОДН вода, ОДН электроэнергия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 851 рубль 26 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 рубля 65 копеек.

Взыскать с Халиловой Лиры Хидиятовны (паспорт №), Халилова Вильдана Яхиевича (паспорт №), Халилова Камиля Яхиевича (паспорт №), Халиловой Лилии Яхиевны (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий             Н.М.Меркулова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме «09» октября 2024 года.