Решение по делу № 9-290/2018 от 14.11.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

16 ноября 2018 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Новак Л.А.

рассмотрев в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: Астраханская область Ахтубинский район г. Ахтубинск ул. Ватутина, д. 18А, исковое заявление Пахомова К.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «КОМФОРТ ПЛЮС», об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании стоимости пользования этим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пахомов К.Ю., являющийся председателем совета <адрес>, в <адрес>, обратился в интересах собственников помещений в указанном многоквартирном доме, к ООО «КОМФОРТ ПЛЮС», с исковым заявлением, в котором просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика, принадлежащие собственникам помещений в МКД № по <адрес> в <адрес>, нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в указанном МКД, а так же просил суд взыскать с ответчика в пользу собственников помещений в МКД № по <адрес>, стоимость пользования этим имуществом в сумме <данные изъяты> рублей.

К исковому заявлению приложена копия протокола № общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Пахомов К.Ю. был избран председателем совета дома и наделен полномочиями на представление интересов собственников помещений в доме в суде по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

В силу п.п. 5 п. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 6 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Исходя из положений статей 153,154 Гражданского кодекса Российской Федерации выдача доверенности является одним из видов односторонних сделок.

В силу ст. 156 Гражданского кодекса Российской Федерации к односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки, в том числе нормы, касающиеся условий действительности и недействительности двух и многосторонних сделок.

Согласно п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку или должным образом уполномоченными ими лицами.

Поскольку правила гражданского судопроизводства в судах общей юрисдикции установлены Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, то в силу ч. 2 ст. 53, ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом, общие положения, касающиеся оформления доверенности, содержатся в главе 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В представленном истцом протоколе общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> указано, что последний наделен полномочиями на представление интересов собственников помещений в доме в суде по делам, связанным с управлением данным домом, при этом его право на подписание искового заявления и предъявления его в суд от имени собственников помещений в МКД не оговорено, равно не представлена истцом доверенность, выданная собственниками помещений в МКД (по смыслу главы 6 ЖК РФ не менее двух собственников от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме), где оговорены указанные права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данное исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд от имени собственников помещений МКД № по <адрес>, суд лишен возможности установить наличие воли собственников на подачу искового заявления.

На основании ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела. Определение суда должно быть вынесено в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд и вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Пахомову К.Ю. исковое заявление к Обществу с ограниченной ответственностью «КОМФОРТ ПЛЮС», об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании стоимости пользования этим имуществом, ввиду того, что исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд от имени собственников помещений многоквартирного <адрес>, в <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд <адрес>.

Судья: Новак Л.А.