Решение по делу № 2-2819/2024 от 23.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года                                                    г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.

при секретаре Шмелевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» об обязании предоставить жилое помещение маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником <адрес>.

В результате мошеннических действий ФИО1 лишился <адрес>.

По факту мошеннических действий в отношении ФИО1 9 декабря 2021 г. возбуждено уголовное дело № 12201120016001022, по которому он признан потерпевшим.

ФИО1 обратился в администрации муниципального образования «Город Астрахань» с заявлением о предоставлении помещения из маневренного фонда.

Ответом от 24 января 2024 г. № 07-04-03-158 ФИО1 отказано в предоставлении помещения из маневренного фонда.

ФИО4 считает, что отказ в предоставлении помещения из маневренного фонда нарушает его права, в связи с чем просит суд признать за ФИО1 право на получение помещения из маневренного фонда. Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» предоставить ФИО1 жилое помещение из маневренного фонда в военном городке Трусовкого района.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 действующая на основании доверенности требования с учетом ст.39 ГПК РФ поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому, просили в иске отказать.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из указанного Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Из ч. 2 ст. 19 ЖК РФ следует, что муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно содержанию ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за его использованием и сохранностью. Кроме того, к компетенции органов местного самоуправления относится определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

В силу положений статей 14, 15, 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" разрешение вопросов обеспечения проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, являются полномочиями органов местного самоуправления муниципальных районов.

Из материалов дела усматривается, что постановлением № 17 от 12 января 2015 г. ФИО1 предоставлена <адрес> по адресу: <адрес> по договору социального найма.

На основании постановления от 8 апреля 2015 г. № 1992 <адрес> по адресу: <адрес> передана ФИО1 в собственность в порядке приватизации.

Согласно выписке из ЕГРН от 22 мая 2024 г. собственниками <адрес> по адресу: <адрес> являются ФИО5 на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2021 г.

ФИО1 указывает, что в результате мошеннических действий он лишился <адрес>.

Ответом жилищного управления от 24 января 2024 г. № 07-04-03-158 ФИО1 отказано в предоставлении помещения из маневренного фонда.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

Согласно п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

Исходя из ст. 95 ЖК РФ, Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92, п. п. 3, 3.1, 4 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Стороной истца не предоставлено доказательств того, что ФИО1 относится к категории граждан, которым в силу ст. 95 ЖК РФ предоставляются жилые помещения маневренного фонда, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» об обязании предоставить жилое помещение маневренного фонда –отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца, со дня изготовления полного текста решения.

    Полный текст решения изготовлен 26 июня 2024 года.

Судья