Решение по делу № 2-298/2022 (2-7147/2021;) от 08.11.2021

Гражданское дело №

Решение

ИФИО1

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

20.12.2022 года     г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе судьи: Екимовой Т.А.

При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО7о. <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности на изолированные части (блоки) жилого дома блокированной застройки, о прекращении права собственности на жилой дом, об исключении из ЕГРН сведений о жилом доме, об установлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, об установлении границ земельных и по встречному иску ФИО4 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия по переносу спорного расположения забора в соответствии с границами участка, зарегистрированными в ЕГРН, о признании границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030602:93, содержащихся в ЕГРН, установленными, о признании домовладения с кадастровым номером 50:55:0030602:406, находящегося по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р., <адрес>, самовольной постройкой, об обязании ответчика ФИО2 привести параметры домовладения с кадастровым номером 50:55:0030602:406, находящегося по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р., <адрес>, в соответствие с требованиями градостроительных и санитарно-бытовых норм,-

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО7о. <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности на изолированные части (блоки) жилого дома блокированной застройки, о прекращении права собственности на жилой дом, об исключении из ЕГРН сведений о жилом доме, об установлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, об установлении границ земельных участков удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть дома блокированной застройки (блок), общей площадью 409,9 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть дома блокированной застройки (блок), общей площадью 358,9 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в части указания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Расположенных по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4.

Исправить реестровую ошибку, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030602:93, указав площадь 1348 кв.м, о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО4, в следующих координатах (согласно дополнительного заключения эксперта №.22-ЗЭ\2от ДД.ММ.ГГГГ (таблица 5-1):

№ п/п	Обозначение точки	Координата X, м	Координата Y, м	Длина стороны, м	Дир. угол
1	в23	433384.97	2187764.63	40.93
2	в24	433421.5	2187746.16	14.4	244?8,8'
3	в25	433415.22	2187733.2	16.76	244?8,3'
4	в26	433407.91	2187718.12	0.42	244?8,3'
5	в1	433407.73	2187717.74	41.75	151?4,7'
6	в10	433371.19	2187737.93	2.64	144?23,5'
7	в9	433369.04	2187739.47	3.22	60?18,0'
8	в30	433370.63	2187742.27	5.16	62?3,9'
9	в31	433373.05	2187746.83	21.17	63?10,2'
10	в32	433382.61	2187765.72	2.6	335?10,8'
11	в23	433384.97	2187764.63

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030602:385, расположенного по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, указав площадь 647 кв.м.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в следующих координатах дополнительного заключения эксперта №.22-ЗЭ\2от ДД.ММ.ГГГГ (таблица 3-1):

№ п/п	Обозначение точки	Координата X, м	Координата Y, м	Длина стороны, м	Дир. угол
1	в1	433407.73	2187717.74	15.41
2	в2	433401	2187703.88	19.57	154?6,0'
3	в3	433383.39	2187712.43	3.64	68?3,3'
4	в4	433384.75	2187715.8	5.39	155?8,9'
5	в5	433379.86	2187718.07	10.91	153?19,5'
6	в6	433370.11	2187722.96	2.51	152?42,9'
7	в7	433367.88	2187724.12	6	152?42,9'
8	в8	433362.55	2187726.87	14.17	62?45,1'
9	в9	433369.04	2187739.47	2.64	324?23,5'
10	в10	433371.19	2187737.93	41.75	331?4,7'
11	в1	433407.73	2187717.74

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030602:571, расположенного по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, указав площадь 647 кв.м.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в следующих координатах дополнительного заключения эксперта №.22-ЗЭ\2от ДД.ММ.ГГГГ (таблица 4-1):

№ п/п	Обозначение точки	Координата X, м	Координата Y, м	Длина стороны, м	Дир. угол
1	в5	433379.86	2187718.07	5.39
2	в4	433384.75	2187715.8	3.64	248?3,3'
3	в3	433383.39	2187712.43	19.57	334?6,0'
4	в2	433401	2187703.88	12.75	244?6,4'
5	в15	433395.43	2187692.41	40.96	153?8,3'
6	в16	433358.89	2187710.92	0.49	153?8,3'
7	в17	433358.45	2187711.14	0.81	155?1,6'
8	в18	433357.72	2187711.48	2.8	162?47,8'
9	в19	433355.05	2187712.31	16.38	62?45,1'
10	в8	433362.55	2187726.87	3.22	332?42,9'
11	в21	433365.41	2187725.39	5.3	332?42,9'
12	в6	433370.11	2187722.96	10.91	333?19,5'
13	в5	433379.86	2187718.07

Обязать ФИО3 и ФИО4 оборудовать на крышах- кровли, принадлежащих им на праве собственности жилых помещениях снегозадерживающие устройства со стороны общего забора.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО2 об обязании ФИО2 не чинить препятствия по переносу спорного расположения забора в соответствии с границами участка истца, зарегистрированными в ЕГРН, о признании границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в ЕГРН, установленными, о признании домовладения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р., <адрес>, самовольной постройкой, об обязании ответчика ФИО2 привести параметры домовладения с кадастровым номером 50:№, находящегося по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р., <адрес>, в соответствие с требованиями градостроительных и санитарно-бытовых норм, оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для внесении изменений в сведения ЕГРН и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Екимова Т.А.