Решение по делу № 2-760/2024 (2-5108/2023;) от 24.10.2023

                                                                    УИД: 23RS0036-01-2023-007970-08

Дело № 2-760/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года                                                                         г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судья                     Прибылов А.А.,

при секретаре                                       Дзюба К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой В.Б. к Зайцеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Агапова Виктория Борисовна обратилась в суд с иском к Зайцеву Денису Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г. <адрес>. В указанном домовладении также зарегистрирован бывший супруг её дочери, который длительное время в домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и признать его прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, ранее заявили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Агапова Виктория Борисовна является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2023.

Согласно адресной справке в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, также зарегистрирован ответчик Зайцев Денис Владимирович, однако как установлено в судебном заседании и подтверждено справкой ТОС № 71 от 27.11.2023, ответчик длительное время в домовладении не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998               «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственников жилого помещения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, является формальной, никаких обязанностей в пользовании домовладением ответчик не несет.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования в домовладением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Западный округ, проезд им. О. Кошевого, дом № 128, поскольку он в нём не проживает и общего хозяйства с собственником не ведет.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация и проживание ответчика создает неудобства и ограничивает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993                        № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Агаповой В.Б. к Зайцеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Зайцева Дениса Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>., утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Зайцева Дениса Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья                                                                                    А.А. Прибылов