Решение по делу № 2-1125/2015 от 09.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Лаврухиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева А. В. к Семакиной А. АлексА.не о признании права пользования земельным участком

установил:

Михеев А.В. обратился в суд с иском к Семакиной А.А. о признании права пользования 1\2 долей земельного участка площадью 620 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами произведен раздел совместно нажитого в браке имущества, в том числе жилого <адрес>, при этом за ним \истцом\ признано право собственности на 1\2 доли указанного жилого дома; данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 620 кв.м., принадлежащем ответчику; с переходом к истцу права собственности на 1\2 доли указанного жилого дома к истцу на основании ст.35 ЗК РФ переходит право пользования на соответствующую часть земельного участка.

В настоящем судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик и ее представитель возражают против иска по тем основаниям, что положения ст.35 ЗК РФ к спорным правоотношениям не применяются.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, решением Климовского городского суда от 09.07.2013г. произведен раздел совместно нажитого сторонами в браке имущества, в том числе жилого <адрес> с признанием за сторонами права собственности на 1\2 доли за каждым на указанный жилой дом; одновременно Михееву А.В. было отказано в удовлетворении исковых требований о разделе как совместно нажитого имущества земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30.09.2013г. указанное решение оставлено без изменения \л.д.23-29\.

При этом, решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлены те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ на имя Семакиной А.А. по договору купли-продажи был приобретен земельный участок площадью 600 кв.м. и 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>; решением собственника Семакиной А.А. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м. был разделен на два участка: площадью 400 кв.м. и 200 кв.м., при этом земельный участок площадью 200 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был отчужден Гамбаряну Г.Г. и в собственности Семакиной А.А. находится земельный участок площадью 400 кв.м. с категорией «земли населенных пунктов»,с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» с КН № расположенный по адресу: <адрес>; приобретение ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и 1\2 доли жилого дома по адресу: <адрес> осуществлено Семакиной А.А. за счет денежных средств, полученных ею от продажи принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, в связи с чем земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:56:0010206:20, расположенный по адресу:<адрес> разделу между супругами не подлежит.

Кроме этого, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Семакина А.А. и Михеев А.В. приобрели у Галечан А.Ю. в общую долевую собственность (по 1\2 доли каждый) земельный участок площадью 620 кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий №), расположенный по адресу: <адрес>; в последующем по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Михеев А.В. подарил Семакиной А.А. 1\2 доли указанного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Семакиной А.А. на данный участок \л.д.53, 54,64,65 приобщ.гр.дела №\.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из следующего.

В обоснование заявленных требований, представитель истца ссылается на положения статьи 35 ЗК РФ, в соответствии с пунктом 1 которой при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Однако, как указано выше, право собственности истца на 1\2 доли жилого <адрес> возникло вследствие раздела указанного дома как совместно нажитого в браке имущества, указанный раздел произвольно не влечет за собой возникновение у истца каких-либо прав на спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом и которой на праве собственности принадлежит Семакиной А.А.; положения п.1 ст.35 ЗК РФ в отношении принадлежащего Семакиной А.А. земельного участка площадью 620 кв.м. в данном случае на правоотношения сторон не распространяются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Михеева А.В. о признании права пользования 1\2 долей земельного участка площадью 620 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий