Решение по делу № 2-450/2018 от 16.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дудинка                                    20 сентября 2018 года

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи А.А.Калмыкова,

    с участием прокурора Пересторонина И.В.,

    представителя истца – администрации г.Дудинка по доверенности Гришина В.С.,

    при секретаре Мостовой О.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-450 по иску администрации г.Дудинка к Пахарук Евгению Александровичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г.Дудинка обратилась в суд с иском к Пахарук Е.А. указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью города Дудинки и относится к жилищному фонду социального использования. Спорное жилое помещение было предоставлено Пахарук Е.А. на основании ордера от 22.06.2001 года № 202. Совместно с нанимателем, в качестве члена семьи, был вселен брат Брат. Согласно справочной информации АО «Таймырбыт», в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Пахарук Е.А. и его сын Сын. Брат снят с регистрационного учета 24.11.2009 года в связи с выездом в иное место жительства. В настоящее время спорное жилое помещение закреплено за несовершеннолетним сыном Сын, в отношении которого ответчик лишен родительских прав. В нарушение требований закона ответчиком длительное время не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается ведомостями расчета квартплаты по задолженности, выданными АО «Таймырбыт». По состоянию на март 2018 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 787175,98 рублей. 10.10.2017 года администрация г. Дудинки направила в адрес ответчика предупреждение о погашении имеющейся задолженности. Письмо ответчиком было получено лично 26.10.2017 года. До настоящего времени задолженность не погашена. На момент подачи искового заявления ответчик не исполняет своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, каких-либо действий к погашению задолженности не предпринимает. Администрация города Дудинки считает, что ответчик Пахарук Е.А. подлежит выселению из квартиры <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Просит суд выселить ответчика Пахарук Е.А. из занимаемого ими жилого помещения, с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма по адресу <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Гришин В.С. заявленные требования полностью поддержал по изложенным в них основаниям.

    Ответчик Пахарук Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Представитель третьего лица Управления образования администрации ТДНр в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном отзыве указывает что, исковые требования администрации г. Дудинка поддерживает. В данном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которого ответчик Пахарук Е.А. лишен родительских прав, и имеет право пользования данным жилым помещением.

Представитель третьего лица КГКУ «Шушенский детский дом» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

    С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, а также заслушав заключение прокурора Пересторонина И.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В соответствии с представленными суду материалами дела, ответчик Пахарук Е.А. вселен в квартиру <адрес> на основании ордера № 202, выданного администрацией г.Дудинка 22.06.2001 года, зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. Также в указанной квартире зарегистрирован сын Пахарук Е.А. – несовершеннолетний Сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Дудинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Пахарук Е.А. лишен родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего ребенка Сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

    Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, в числе прочего, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.    Обязанность нанимателя по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также в пп.3 п.2.1 заключенного между сторонами договора социального найма.

    В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся, в числе прочих, его дети. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности

Как следует из представленных суду сведений о начислениях и платежах, ответчик Пахарук Е.А. надлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги на протяжении длительного периода времени.

    Так, по сведениям управляющей компании – АО «Таймырбыт», по состоянию на июль 2018 года задолженность ответчика по оказанным жилищно-коммунальным услугам составляет 814706,35 рублей. При этом, данная задолженность сформировалась за период с августа 2002 года.

    Также из справки выданной администрацией г. Дудинки от 13.08.20018 года следует, что Пахарук Е.А. имеет задолженность по оплате социального найма жилого помещения в размере 25370,13 рублей.

    Из материалов гражданского дела следует, что в отношении Пахарук Е.А. не однократно выносились судебные решения о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из информационного письма судебного пристава-исполнителя ОСП по ТДНр О.В. Гербер, следует, что в ОСП по Таймырскому Долгано-Ненецкому району на исполнении находится сводное исполнительное производство в отношении должника Пахарук Е.А., возбужденное на основании исполнительных документов о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Остаток задолженности по исполнительному производству на 20.08.2018 года составляет 439775,10 рублей.

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут судом в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статьей 90 ЖК РФ установлено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (то есть не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека – ст.105 ЖК РФ).

Поскольку ответчик на протяжении длительного периода времени, составляющего более 6 месяцев, не исполняют своих обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для принятия решения о расторжении заключенного договора социального найма, и выселении ответчика в другое жилое помещение. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий для вынесения такого решения, связанных с имущественным положением, состоянием здоровья ответчика, либо иными причинами, суду не представлено.

В связи с этим суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик подлежит выселению с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма – квартиры <адрес> общей площадью 21 кв.м., жилой – 15,7 кв.м. Согласно представленному суду акту комиссионного обследования указанной квартиры, системы отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции и электроснабжения квартир находятся в удовлетворительном состоянии.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

С ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, предусматривающей, что государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации города Дудинка удовлетворить.

Выселить Пахарук Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. <данные изъяты>, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Пахарук Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Пахарук Евгения Александровича государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья (подпись) А.А.Калмыков