Решение от 24.02.2022 по делу № 2-1205/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-1205/2022 УИД 53RS0022-01-2022-000254-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием представителя истца Николаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Мира 26-2» к Воронцову А.Г., Сурковой Т.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Мира 26-2» (далее – ТСЖ, истец) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Великий Новгород пр. Мира д. 26 корп. 2, был выбран способ управления в форме Товарищества собственников жилья на основании протокола № 2 от 29 июля 2011 года В соответствии с предоставленной МУП «ИАЦ по ЖКХ» выпиской из лицевого счета по квартире 79 указанного жилого дома имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января по март 2016 года, с июля по сентябрь 2016 года, с сентября по декабрь 2017 года и составляет 127 395 рублей 14 копеек. Сумма пени по имеющейся задолженности составляет 11 058 рублей 56 копеек. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Сурковой Т.К. задолженность за период с января по март 2016 года, с июля по сентябрь 2016 года в размере 115 054 рублей 27 копеек; взыскать солидарно с Сурковой Т.К., Воронцова А.Г. задолженность за период с сентября по декабрь 2017 года в размере 12 340 рублей 87 копеек, пени в размере 11 058 рублей 56 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Николаева И.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Воронцов А.Г. в судебное заседание не явился, ходатайствовал об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем в удовлетворении ходатайства ответчику было отказано, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Суркова Т.К. в заседание не явилась, неоднократно извещалась судом по адресу регистрации. Заказную корреспонденцию ответчик не получает.

При рассмотрении вопроса о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика Сурковой Т.К. суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик Суркова Т.К. неоднократно извещалась судом по адресу своей регистрации, однако от получения судебных повесток уклонилась, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать ответчика надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины её неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 1)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (пункт 5 части 2)

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Воронцов А.Г. на основании договора передачи жилья в собственность от 29 марта 2017 года является собственником квартиры ......................., совместно с собственником в жилом помещении зарегистрирована с 16 мая 1978 года по настоящее время Суркова Т.К., что подтверждается справкой по форме №10 от 02 июля 2021 года.

ТСЖ осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 26 корп. 2 по пр. Мира г. Великий Новгород от 29 июля 2011 года.

За период с января по март 2016 года, с июля по сентябрь 2016 года, с сентября по декабрь 2017 года ответчики не производили оплату коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи на основании вышеуказанных норм закона (ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ) вышеуказанные требования ТСЖ являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном объеме, с учетом периода возникновения у Воронцова А.Г. права собственности на указанное жилое помещение.

Учитывая положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам также обоснованно начислены пени за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период. Представленный ТСЖ расчет пени судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен.

В этой связи исковые требования ТСЖ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ТСЖ следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 969 рублей в следующем порядке: с Сурковой Т.К. в размере 3 298 рублей 24 копеек; с Сурковой Т.К. и Воронцова А.Г. солидарно с размере 670 рублей 76 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░░░ 26-2» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ 26-2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ 2016 ░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 115 054 ░░░░░░ 27 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 298 ░░░░░░ 24 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ 26-2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 340 ░░░░░░ 87 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 058 ░░░░░░ 56 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 670 ░░░░░░ 76 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░ 2022 ░░░░